Rilevanza del vincolo sopravvenuto nelle procedure di condono edilizio, con particolare riferimento al vincolo da parco

La rilevanza dei vincoli sopravvenuti alla realizzazione dell’abuso edilizio nelle procedure di condono edilizio - ai sensi delle leggi nn. 47/1985, n. 724/1994, 326/2003 - ha costituito oggetto di svariate pronunce del giudice amministrativo. Qualora venga riconosciuta rilevanza giuridica al vincolo sopravvenuto, si pone poi l’ulteriore e connessa questione della individuazione dei parametri di valutazione dell’abuso rispetto alla sopravvenienza e, in particolare, se la valutazione da compiere da parte dell’amministrazione preposta al vincolo sia di conformità o di compatibilità. Entrambe le questioni sono trattate dalla sentenza del T.A.R. Campania, Napoli, n. 169 del 2021, con soluzioni parzialmente divergenti rispetto all’orientamento prevalente