Omakustannushintaiset lisä- ja muutostyöt korjausrakentamisessa

Korjausrakentamisessa on useita epävarmuustekijöitä, jotka saattavat aiheuttaa lisä- ja muutostöitä ja sen seurauksena syntyy kustannuksia. Omakustannushintaisten lisä- ja muutostöiden hallinta on todella tärkeää, jotta töiden vaikutus urakkaan saadaan minimoitua ja vältytään mahdollisilta erimielisyyksiltä tilattujen töiden suhteen. Tutkimuksen tavoitteena oli luoda yksinkertainen, selkeä ja helppolukuinen toimintaohje, jonka avulla projekti kohtaisesti sovitaan yhteiset toimintatavat. Tämä toimintaohje on tarkoitettu käytettäväksi kokonaishintaurakoissa. Opinnäytetyön aikana tutkittiin yleisiä sopimusehtoita (YSE 1998) sekä useita kirjallisuuslähteitä, käytiin läpi neljän eri työmaan urakkaohjelmia ja haastateltiin toimihenkilöitä, jonka pohjalta selvitettiin ongelmakohtia ja haasteita omakustannushintaisten lisä- ja muutostöiden prosessissa. Syntyneen ohjeen tarkoitus on helpottaa työmaiden toimintaa omakustannushintaisten lisä- ja muutostöiden käsittelyssä, jolla vähennetään työmaatoimihenkilöiden työtaakkaa. Lisäksi ohje selkeyttää yrityksen toimintatapoja ja yhtenäistää niitä tilaajan suuntaan