Revitalization of an urban heritage quarter: Bogotá's Polo Club neighborhood

ilustraciones, fotografías, gráficas, tablasEl barrio “Polo Club” de Bogotá, icono de la historia urbana y arquitectónica de la capital colombiana, con su planteamiento urbanístico innovador, heredero de los principios del movimiento moderno europeo y norteamericano, cuenta con la presencia de agrupaciones de vivienda en serie de marcados rasgos modernistas. Hoy en día, está catalogado como “Sector de Interés Cultural”. En esta pieza urbana única, se presenta hoy un fenómeno de cambio paulatino de uso que transforma y muta su carácter originalmente residencial, dando lugar al establecimiento de nuevas actividades, especialmente comerciales y de servicios. El problema a resolver fue identificado como la “pérdida de la imagen patrimonial y de las relaciones espaciales urbano-arquitectónicas derivadas del cambio de uso”. Éste TFM plantea que a través de una propuesta de intervención renovadora y revitalizadora, se podrá evitar que el barrio pierda totalmente su patrimonio y carácter como “Sector de Interés Cultural”. Se propone un proyecto de diseño urbano general con intervenciones de tipo renovador localizadas en la periferia del sector estudiado y también se detallaron varios corredores viales que se entrelazan a través de todo el sector. Rediseñando perfiles de algunas calles y tramos de espacio público, proponiendo la recuperación de fachadas históricas y fomentando el uso residencial con nuevas edificaciones, la intervención incrementa el disfrute de habitantes y visitantes, a la vez que enriquece visualmente su carácter histórico. Así, se genera una revitalización global que amalgama centro y periferia y responde adecuadamente a la ciudad actual sin condenar su patrimonio a la extinción. (Texto tomado de la fuente).Bogotá's Polo Club neighborhood, an icon of Colombia's urban and architectural history, with its innovative planning, heir to the European and American “International Style” principles, has several residential serially-built houses with strong modern style features. At present, the quarter has been legally declared as “Cultural Zone”. In this unique urban piece, a land-use mutation phenomenon is currently developing, transforming and changing its originally residential essence, giving place to the establishment of new activities, specially focused on the commercial and service business. The Problem to be solved, was identified as “the loss of the patrimonial image and loss of urban-architectonical spatial relationships” due to the land-use change. The present document states that it will be possible for the quarter to avoid the total loss of its heritage conditions as well as its legal status (“Cultural Zone”), through a revitalizing intervention proposal. A main project of urban design is presented, suggesting different types of interventions: The renewal type for the neighborhood's borders and the interweave type for detailed street corridors; additionally, the project re-designs several street sections and their public space, proposing the restoration of original facades and the stimulation of residential land use by creating new buildings. The intervention increases inhabitants' and visitors' joy while visually enriching the neighborhood's historical essence. Therefore, a complete revitalization amalgamates core and borders, suitably responding to the nowadays city, saving the heritage from extinction.MaestríaMagíster en Diseño UrbanoLa metodología propuesta consta de una primera etapa descriptiva en la que se estudió el contexto de antecedentes históricos generales y específicos del sitio y se delimitó el problema principal a estudiar. En la segunda etapa se analizó el sitio (Ambiental, Social, Económico, Normativo) y se identificó el problema a solucionar. Esto permitió establecer un diagnóstico del sector en el que se pronosticó el escenario posible a futuro. Este estudio finaliza con la etapa propositiva en la que se desarrolló un primer paso de estructuración conceptual para definir los criterios que se aplicaron en el diseño y como segundo paso se desarrolló la propuesta de diseño a manera de plan general, y de manera cuantitativa se determinó el grado de optimización y mejora en la calidad urbana que se obtuvo de ella. Finalmente, se desarrolló el diseño detallado de varias piezas o secciones clave de la propuesta general, centrándose en espacios urbanos de los que se generaron visualizaciones detalladas de “Antes vs Propuesto” para ilustrar el diseño desde distintas perspectivas espaciales.Dinámicas, transformaciones y crecimiento del territori