CÁLCULO DE SUSTENTABILIDADE E PLANO RESUMIDO DE GESTÃO AMBIENTAL: UM ESTUDO DE CASO EM UM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL NA CIDADE DO SALVADOR - BA

Residential condominiums are major generators of solid waste and consumers of various resources. Within this perspective, the environmental issue for the condominium manager is a strategic and necessary agenda, since budget balance, cost reduction, operation optimization, commitment to sustainability and socio-environmental responsibility, are the pillars of good management, and that directly contribute to the appreciation of the heritage. The objective of the work was to calculate the sustainability and elaborate a summary plan of environmental management of a condominium-club, located in the neighborhood Acupe de Brotas, in the city of Salvador - BA. As a theoretical reference, the concept of Circular Economy was used, which has a systemic, cyclical and restorative view, and is based on the reduction, reuse, recovery, recycling of materials and energy, aiming to promote the decoupling between economic growth and the increase in consumption. of resources. Parts of the methodology established by the Environmental Management Accounting System (SICOGEA) were used to calculate the environmental sustainability of this condominium, identifying which areas are with low efficiency, and this result was the basis for the elaboration of the summary plan of environmental management, with a proposal for improvements and solutions. For the plan, the 5W2H management tool was used, which lists a sequence of actions, such as what will be carried out, why, when, where, by whom, how and at what cost. The result obtained, according to the method adopted, had a good overall index, which demonstrates that the condominium is already at a level of compliance with current legislation, and that, in addition, it seeks to value the environment. But even having achieved a satisfactory result, the plan suggests some actions so that the condominium manager can raise the sustainability status of his enterprise. And that it is based on guidelines for a master plan that goes beyond its management, and can be continuously followed by other trustees.Los condominios residenciales son grandes generadores de residuos sólidos y consumidores de diversos recursos. Dentro de esta perspectiva, el tema ambiental para el administrador del condominio es una agenda estratégica y necesaria, ya que el equilibrio presupuestario, la reducción de costos, la optimización de la operación, el compromiso con la sustentabilidad y la responsabilidad socioambiental, son los pilares de una buena gestión, y que contribuyen directamente a la apreciación del patrimonio. El objetivo del trabajo fue calcular la sostenibilidad y elaborar un plan resumen de gestión ambiental de un condominio-club, ubicado en el barrio Acupe de Brotas, en la ciudad de Salvador - BA. Como referente teórico se utilizó el concepto de Economía Circular, que tiene una visión sistémica, cíclica y restauradora, y se basa en la reducción, reutilización, recuperación, reciclaje de materiales y energía, con el objetivo de promover el desacoplamiento entre el crecimiento económico y la aumento en el consumo de recursos. Se utilizaron partes de la metodología establecida por el Sistema de Contabilidad de Gestión Ambiental (SICOGEA) para calcular la sostenibilidad ambiental de este condominio, identificando las áreas con baja eficiencia, y este resultado fue la base para la elaboración del plan resumen de gestión ambiental, con una propuesta de mejoras y soluciones. Para el plan se utilizó la herramienta de gestión 5W2H, que enumera una secuencia de acciones, tales como qué se realizará, por qué, cuándo, dónde, por quién, cómo y a qué costo. El resultado obtenido, según el método adoptado, tuvo un buen índice general, lo que demuestra que el condominio ya se encuentra en un nivel de cumplimiento de la legislación vigente, y que, además, busca valorar el medio ambiente. Pero aun habiendo obtenido un resultado satisfactorio, el plan sugiere algunas acciones para que el administrador del condominio pueda elevar el estatus de sustentabilidad de su emprendimiento. Y que se base en lineamientos de un plan maestro que vaya más allá de su gestión, y que pueda ser seguido de manera continua por otros patronos.Condomínios residenciais são grandes geradores de resíduos sólidos e consumidores de diversos recursos. Dentro dessa perspectiva, a questão ambiental para o gestor condominial, é uma agenda estratégica e necessária, visto que o equilíbrio do orçamento, redução de custos, otimização da operação, comprometimento com sustentabilidade e a responsabilidade socioambiental, são os pilares de uma boa gestão, e que contribuem diretamente para a valorização do patrimônio. O objetivo do trabalho foi calcular a sustentabilidade e elaborar um plano resumido de gestão ambiental de um condomínio-clube, localizado no bairro Acupe de Brotas, na cidade de Salvador – BA. Como referencial teórico foi utilizado o conceito de Economia Circular, que tem uma visão sistêmica, cíclica e restauradora, e está pautado na redução, reutilização, recuperação, reciclagem de materiais e energia, visando promover a dissociação entre o crescimento econômico e o aumento no consumo de recursos. Foram utilizadas partes da metodologia estabelecida pelo Sistema Contábil Gerencial Ambiental (SICOGEA) no cálculo da sustentabilidade ambiental desse condomínio, identificando quais áreas estão com baixa eficiência, e esse resultado foi base para a elaboração do plano resumido de gestão ambiental, com proposta de melhorias e soluções. Para o plano foi utilizada a ferramenta gerencial 5W2H que elenca uma sequência de ações, como o que será realizado, por que, quando, onde, por quem, como e com qual custo. O resultado apurado, de acordo com o método adotado, teve um índice geral bom, o que demonstra que o condomínio já se encontra num patamar de cumpridor da legislação vigente, e que, além disso, busca valorizar o meio ambiente. Mas mesmo tendo alcançado um resultado satisfatório, o plano sugere algumas ações para que o gestor condominial consiga elevar o status de sustentabilidade do seu empreendimento. E que ele tenha como base, diretrizes para um plano diretor que extrapole a sua gestão, e possa ser continuamente seguido por outros síndicos