Desarrollo de una guía metodológica para la gerencia de proyectos de construcción de edificaciones sostenibles en Colombia integrando BIM – etapas de planeación y monitoreo y control

El sector de la construcción es conocido por ser uno de los pilares en la economía nacional, sin embargo, este sector presenta bajas tasas de productividad, lo cual, genera un sector rezagado, improductivo e insostenible (Camacol & McKinsey & Company, 2017). Para corregir este escenario se propone actuar en 7 áreas: regulación, colaboración y contratación, diseño e ingeniería, gestión de cadena de suministro, tecnología y construcción de capacidades. BIM es una tecnología que implica cambiar el paradigma acerca de la manera de desarrollar proyectos de construcción. Así mismo, las ciudades y sus edificaciones tienen impacto en la biosfera, las construcciones son las responsables del 38% de los gases de efecto invernadero, 50% del consumo de materias primas y 33% de desperdicio sólidos globales (C. J. Kibert, 2016). En orden de contribuir a solucionar lo expuesto, el presente trabajo de grado se enfoca en desarrollar una guía metodológica para la construcción de edificaciones sostenibles en Colombia integrando BIM, para lograr el objetivo se ha planteado una investigación mixta basada en la revisión de marcos de desarrollos de proyectos, entrevistas con expertos en el área y en el contexto nacional y por último encuestas a profesionales que estén involucrados en la construcción de edificios sostenibles. Realizada la investigación, se identificaron hallazgos, conclusiones y recomendaciones. Basándose en las recomendaciones se diseñó la guía la cual consta de 4 macroprocesos formulados desde la sinergia del marco de proyectos desarrollado por el PMI, BIM y los marcos de trabajo que se pueden desarrollar alrededor de esta tecnología. Finalmente, la guía se verifica por expertos en los temas involucrados, se realizan los ajustes y se publica junto con este trabajo de grado.Currently, the construction sector has been one of the main agents of change in the transformation, so it is essential to propose new tools or sustainable technologies for its development. The main objective of this work is the development of a methodological guide for sustainable building project management, through the search for the synergy of management knowledge and new technologies such as BIM and VDC. A methodology is designed and proposed based on six main stages: literature review, interviews to experts in the Colombian national context, surveys to stakeholders with knowledge of BIM and sustainability. Subsequently, we proceed to formulate findings and recommendations that serve for the design of the final product proposed in the degree work that will be validated. Finally, appropriate conclusions will be drawn for our methodological design guide, and it will be analyzed to serve as a basis for future lines of research on the topic in new research projects. KEY WORDS: management, sustainable, design, BIM, technology.MaestríaMagíster en Desarrollo y Gerencia Integral de Proyecto