Desarrollo del plan de mantenimiento preventivo en base a la metodología del mantenimiento centrado en la confiabilidad para la maquinaria pesada de la Empresa Constructora Oviedo Palacios Cía. Ltda.

El objetivo del presente proyecto técnico fue “Desarrollar el plan de Mantenimiento preventivo en base a la Metodología del Mantenimiento centrado en la Confiabilidad para la maquinaria pesada de la empresa Constructora Oviedo Palacios Cía. Ltda.”, para ello se analizó el proceso actual de gestión de mantenimiento mediante la auditoria de Encuesta de Efectividad de Mantenimiento (EEM); demostrando que la gestión de la empresa se encuentra en categoría “Nivel aceptable en mantenimiento”, dentro del análisis se identificó que el área con mayor oportunidad de mejora fue la de “Planificación”. La propuesta de mejora con el Plan de Mantenimiento dirigida a ésta área, parte con la actualización de la información y la identificación de los sistemas principales de la maquinaria, junto con el formato de evaluación Check List se determinó el estado actual de la misma. En la siguiente fase, se desarrolló el análisis de la criticidad para establecer las estrategias y modelos de mantenimiento más adecuados; para definir las nuevas tareas de mantenimiento se llevó a efecto la metodología del RCM y la elaboración del cronograma de mantenimiento anual; proceso que se controla mediante el Flujo de Trabajo. Por último, se diseñó la documentación necesaria para dar cumplimiento con los procedimientos de mantenimiento, la capacitación del personal sobre la gestión y el plan propuesto. El desarrollo del plan de mantenimiento preventivo tiene un impacto positivo para la empresa, garantizando la mantención de los equipos y el uso adecuado de los recursos disponibles. Con el empleo de la documentación de mantenimiento, se podrán registrar y analizar los fallos recurrentes para proceder con las actividades óptimas a fin de reducir las paradas no programas y mantener la disponibilidad de los equipos.The objective of this technical project was “To develop the preventive maintenance plan based on the Maintenance focused on Reliability Methodology for the heavy machinery from Oviedo Palacios Construction Company Cía. Ltda.”. For this, the current maintenance management process was analyzed through the Maintenance Effectiveness Survey (EEM) audit; demonstrating that the company management belongs to the "Acceptable level in maintenance" category, within the analysis it was identified that the “Planning" area was the one with the greatest opportunity for improvement. The improvement proposal with the Maintenance Plan aimed to this area, starts with the updating of information and the identification of main machinery systems, as well as the Check List evaluation format, its current status was determined. In the next phase, the criticality analysis was developed to establish the most appropriate maintenance strategies and models; To define the new maintenance tasks, the RCM methodology was carried out and the annual maintenance schedule was drawn up; process controlled by Workflow. Finally, the necessary documentation was designed to comply with the maintenance procedures, the training of the staff about the management and the proposed plan. The development of the preventive maintenance plan has a positive impact on the company, guaranteeing the maintenance of the equipment and the proper use of the available resources. Using maintenance documentation, common failures can be registered and analyzed to proceed with optimal activities to reduce unexpected shutdowns and maintain equipment availability