Perequazione urbanistica. Pubblico e privato per la trasformazione della citt\ue0

Da anni al centro della sperimentazione di diverse amministrazioni, la perequazione urbanistica si rivela strumento efficace nella gestione dei piani e dei progetti che guidano le trasformazioni della citt\ue0. La perequazione introduce regole nuove nelle fasi di formazione e distribuzione del valore immobiliare che si associano all'attivit\ue0 di pianificazione: l'attribuzione di un analogo valore ai suoli della citt\ue0 pubblica e della citt\ue0 privata consente una pi\uf9 equa distribuzione del capital gain immobiliare determinato dalle scelte amministrative e una pi\uf9 semplice acquisizione delle aree necessarie a infrastrutture e attrezzature collettive. Le esperienze nazionali e internazionali illustrate nel volume evidenziano le qualit\ue0 innovative di questo strumento nella gestione di piani e progetti, ma anche l\u2019attitudine a integrarsi organicamente con gli altri strumenti di cooperazione pubblico/privato per lo sviluppo della citt\ue0 quali la programmazione integrata, le societ\ue0 di trasformazione urbana e la finanza di progetto