Modelli ibridi di partnership pubblico-privato nei progetti urbani

Nell\u2019ambito delle formule di partenariato per lo sviluppo di progetti urbani, lo strumento del project financing e quello della programmazione complessa, pur ela-borati e promossi in ambiti e con modalit\ue0 amministrative peculiari, presentino importanti analogie sotto il profilo economico e sollevino importanti questioni per ci\uf2 che attiene il rapporto con gli strumenti urbanistici. Grazie ai due strumenti, infatti, l\u2019amministrazione pu\uf2 scambiare quote di plusvalore immobiliare per otte\uacnere dal settore privato il finanziamento di opere altrimenti realizzate per mezzo di risorse pubbliche. Entrambi gli strumenti, nondimeno, si rivelano potenzialmente in contraddizione con gli strumenti urbanistici la cui evoluzione si rende necessaria per una efficace relazione con tali formule di gestione di piani e progetti. Parole chiave: Project financing, programmi integrati, partnership pubblico-privato