UTJECAJ TURIZMA NA KVALITETU STANOVANJA U GRADU OMIŠU – PERCEPCIJA LOKALNOG STANOVNIŠTVA : diplomski rad

Turizam u svakom segmentu svoga razvoja ostavlja direktan ili indirektan utjecaj na sve čimbenike, komponente društva i svijet općenito. S obzirom na to kako turizam „nose“ ljudi, utjecaj ljudi – turista i kreatora turističke politike, na ljude – domaćine, sve se češće istražuje. Turizam u priobalnim, pogotovo u malim, sezonskim destinacijama, u vrijeme kad je najaktivniji, u velikoj mjeri mijenja njihov prirodni ambijent. Između ostalog, promatra se i utjecaj turizma na kvalitetu stanovanja lokalnog stanovništva za vrijeme ljetnih mjeseci, prvenstveno zbog velikog broja stambenih jedinica koje u turističkoj ponudi grada sudjeluju kao jedinice privatnog smještaja. Rezultati provedenog istraživanja ukazali su na problem apartmanizacije zbog koje je kvaliteta stanovanja lokalnog stanovništva narušena, najviše po pitanju priuštivosti nekretnine za (dugoročno) stanovanje prema svojim potrebama i preferencijama. Bilo da je riječ o nekretnini za najam ili onoj namijenjenoj za kupnju, problem je to koji traži rješenje, a kako bi se potencijalno spriječilo stvaranje problema većih razmjera.Tourism in every segment of its growth has a direct or indirect impact on every factor, component of society and world in general. Considering that tourism is carried by people, the impact of people – tourists and tourism policy makers on people – hosts, is often taken as a key topic for a large number of researches. Tourism in coastal, and especially, small seasonal destinations, at its peak, vastly changes the natural environment. Among other things, the impact of tourism on quality of life of local people during the summer months is being observed, mostly because of the large number of residential units that are listed as private accommodation units in the city's tourist offer. The results of the research have pointed out the problem of appartmentization, which caused the quality of living for the local people to be impaired, mostly in terms of affordability of real estate units for (long – term) living according to people's needs and preferences. Whether there is a purpose to rent or to buy the estate, there is a problem to be solved, in order to potentially prevent problems of a larger scale