Quand la transformation urbaine devient gentrification : politiques et perceptions dans les quartiers d'(im)migrants dans Istanbul, Vienne et Paris

Urban transformation typically focuses on facilitating middle classes, while (often) characterized as gentrification, which as a process is tied to global circuits of urban policy transfers. The neighborhoods densely inhabited by (im)migrant populations seem to compose the neighborhood’s reputation and stigmatization, which, in return, construct the opinion of potential gentrifiers. The outsider's perception ultimately contributes to determining the characteristics of the urban transformation process. Against this background, this dissertation, through comparison, investigates the consequences of mediated perceptions and policies and if (and how) they lead an urban transformation to show characteristics that resonate with gentrification. The comparison is between Tarlabasi (Istanbul), Kretaviertel (Vienna), and Quartier de la Porte-Saint-Denis (Paris), which are a) neighborhoods experiencing gentrification-like urban transformation and b) examples of neighborhoods with a high density of lower-class Turkish/Kurdish populations. The comparison is based on analyzing policy, planning, and media archive documents, semi-structured interviews with experts and Turkish/Kurdish residents, observations, image analysis, and field mapping. In summary, this work highlights the factors that are similar in the three case studies but also the different ways in which social perception and policies crucially shape the way in which gentrification proceeds. This thesis shows that the way in which cities regulate and monitor urban transformation moving forward will make a crucial impact on the lives in the neighborhood.La transformation urbaine se concentre généralement sur la facilitation des classes moyennes, tout en se caractérisant (souvent) par la gentrification, qui, en tant que processus, est liée aux circuits mondiaux de transferts de politiques urbaines. Les quartiers densément habités par des populations (im)migrantes semblent composer la réputation et la stigmatisation du quartier, qui, en retour, construisent l'opinion des gentrifieurs potentiels. La perception de l'extérieur contribue finalement à déterminer les caractéristiques du processus de transformation urbaine. Dans ce contexte, cette thèse, par le biais d'une comparaison, étudie les conséquences des perceptions et des politiques médiatisées et si (et comment) elles conduisent une transformation urbaine à présenter des caractéristiques qui résonnent avec la gentrification. La comparaison porte sur Tarlabasi (Istanbul), Kretaviertel (Vienne) et le Quartier de la Porte-Saint-Denis (Paris), qui sont a) des quartiers connaissant une transformation urbaine de type gentrification et b) des exemples de quartiers à forte densité de populations turques/kurdes de classe inférieure. La comparaison est basée sur l'analyse de documents d'archives politiques, urbanistiques et médiatiques, d'entretiens semi-structurés avec des experts et des résidents turcs/kurdes, d'observations, d'analyses d'images et de cartographie de terrain. En résumé, ce travail met en évidence les facteurs qui sont similaires dans les trois études de cas, mais aussi les différentes façons dont la perception sociale et les politiques façonnent de manière cruciale la façon dont la gentrification se déroule. Cette thèse montre que la manière dont les villes régulent et surveillent la transformation urbaine à l'avenir aura un impact crucial sur la vie du quartier