Aurinkovoimala ja sähköautojen latausinfra osana asuinkiinteistön energiajärjestelmää: Energiayhteisöt kannattavan palveluliiketoiminnan lähtökohtana

Sähköautojen ja uusiutuvien energiantuotantomuotojen yleistyminen ovat merkittäviä keinoja saavuttaa hiilineutraali ja päästötön yhteiskunta tulevaisuudessa. Niin Euroopan unionin asetukset ja direktiivit kuin Suomen lainsäädäntö ohjaavat suomalaisia kohti tavoitetta puhtaammasta tulevaisuudesta. Lainsäädännön sekä sähköautojen ja uusiutuvien energiantuotantomuotojen hintojen laskun myötä yhä useammalla kuluttajalla on mahdollisuus tehdä kestäviä valintoja ja investointeja. Monet taloyhtiöt jättävät investoimatta aurinkosähköjärjestelmään sen kannattamattomuuden vuoksi. Järjestelmän mitoitus on olennaisessa osassa, sillä ylituotanto ei tuo kannattavuutta. Ongelmana onkin se, että aurinkosähköä on voinut hyödyntää ainoastaan kiinteistösähkönä. Aurinkosähkön käyttöä on kuitenkin mahdollista tehostaa taloyhtiössä muodostamalla energiayhteisö, jolloin aurinkosähköä voi hyödyntää myös asukkaiden huoneistoissa. Tällä hetkellä tarjolla olevat energiayhteisömallit ovat takamittarointi- ja hyvityslaskentamalli. Takamittarointimallissa taloyhtiöllä on yhteinen sähkö- ja verkkopalvelusopimus, jolloin asukkaat säästävät sopimusten perusmaksuissa. Tämä tarkoittaa sitä, että asukkaat eivät voi kilpailuttaa omia sähkösopimuksiaan, ja siksi mallin käyttöönotto vaatiikin yhtiökokouksen yksimielisen hyväksynnän. Puolestaan hyvityslaskennassa tällaisia ominaisuuksia ei ole, jolloin se on helpompi ottaa käyttöön. Energiayhteisöjä on mahdollista tarjota myös palveluna, ja hyvityslaskentamallia tarjoaakin jo osa sähköverkkoyhtiöistä. Tämän työn tavoitteena on selvittää aurinkosähköjärjestelmien ja energiayhteisöjen mahdollisuuksia taloyhtiöissä sekä millaisia hyötyjä ja heikkouksia energiayhteisöihin liittyy. Tutkimusmenetelminä työssä käytetään niin laskentaa kuin asiantuntijahaastattelujakin. Lisäksi tämä työ selvittää, millaisen energiapalveluliiketoiminnan pohjan energiayhteisö voi luoda. Palveluliiketoimintamallin luomisessa hyödynnetään business model canvasia sekä laskennan ja haastattelujen tuloksia. Työn tutkimus osoittaa, että energiayhteisön ja aurinkosähköjärjestelmän kokonaisuus voi tuoda jopa 64 % säästön asuinkiinteistön sähkölaskuun. Laskennassa ei otettu huomioon investointikustannuksia tai tehonohjausta. Tehonohjaus toisi asuinkiinteistölle lisäsäästöjen mahdollisuuden. Haastattelututkimuksen tulokset osoittavat, että haastateltavat suhtautuivat energiayhteisöihin mielenkiinnolla ja näkevät niissä paljon potentiaalia sekä etuja. Haastateltavat tunnistivat myös energiayhteisön heikkouksia, joista yksi merkittävin on energiayhteisöjen toiminnan ja kokonaisuuden ymmärtäminen. Laskennan ja haastattelujen perusteella muodostetun palveluliiketoimintamallin tärkeimmät huomiot ovat palvelun vastuullisuus, kokonaisvaltaisuus ja vaivattomuus asiakkaalle. Tämä diplomityö tarjoaa katsauksen energiayhteisöistä sekä niiden hyödyistä ja heikkouksista aurinkosähköstä ja energiayhteisöistä kiinnostuneille kerrostaloasukkaille. Työ ei kuitenkaan käsittele investointisummia tai palvelumaksujen suuruutta tarkemmin, jolloin pelkästään tämän tutkimuksen perusteella päätöstä aurinkosähkön investoinnista tai energiayhteisön perustamisesta ei kannata tehdä. Tutkimus tarjoaa kuitenkin tietoa ja ymmärrystä energiayhteisöihin liittyen. Lisäksi diplomityö toimii esikatsauksena energiayhteisöön pohjautuvalle palveluliiketoiminnalle. Tämän työn luomat palveluliiketoiminnan raamit auttavat potentiaalisia palveluntarjoajia palvelumuotoilussa. Tämän työn pohjalta jatkotutkimusta tulisi siis tehdä investointilaskennan sekä palvelumuotoilun suhteen.The proliferation of electric vehicles and renewable energy production are important ways to achieve a carbon-neutral and zero-emission society in the future. Both Finnish legislation and European Union regulations and directives guide Finns towards the goal of a cleaner future. With legislation and falling prices of electric vehicles and renewable energy, more and more consumers can make sustainable choices and investments. Many housing companies fail to invest in a photovoltaic system because of its unprofitability. The sizing of the system is an essential part, as overproduction does not bring profitability. The problem is that it has only been possible to use solar power as real estate electricity. However, it is possible to increase the efficiency of using solar power in residential buildings by forming an energy community, which enables the use of solar power also in the apartments. There are two energy community models currently available. In one of them, the housing company has a joint electricity and network service contract, which saves residents on the basic fees of the contract. This means that residents cannot put their own electricity contracts out to tender, and therefore the use of the model requires the unanimous approval of the general meeting. In the second model, on the other hand, there are no such features, making it easier to implement. It is also possible for energy companies to offer energy community as a service, and some of the electricity network companies already offer the second model. The aim of this work is to find out the possibilities of photovoltaic systems and energy communities in residential buildings and the advantages and disadvantages of energy communities. Both calculation and expert interviews are used as research methods in the work. In addition, this work explores what kind of energy service business base the energy community can create. Business model canvas and the results of calculations and interviews are utilized in the creation of the service business model. The research of the work shows that the energy community and the photovoltaic system can bring up to 64% savings in the electricity bill of a residential property. Investment costs or power control were not considered in the calculation. Power control would provide an opportunity for additional savings for residential buildings. The results of the interviews show that the interviewees were interested in energy communities and see a lot of potential and benefits in them. Interviewees also identified weaknesses in the energy community, one of the most significant of which is the understanding of the functioning of energy communities. The most important observations of the service business model, formed based on calculations and interviews, are the responsibility, comprehensiveness and ease of service for the customer. This Master of Science thesis provides an overview of energy communities and their benefits and weaknesses for apartment residents interested in photovoltaics and energy communities. However, the work does not consider the investment or the service fees, therefore it is not advisable to decide on the investment of solar power or the establishment of an energy community based on this study alone. However, this research provides information and understanding regarding energy communities. In addition, this thesis serves as a preliminary overview of the energy community-based service business. The service business framework created by this work will help potential service providers in service design. Based on this work, further research should be done in terms of investment calculation and service design