Activities of the Managing Board of an Apartment Owners Association

Tato diplomová práce se zaměřuje na problematiku bytových domů, kde je zřízeno společenství vlastníků jednotek. V úvodu práce jsou definovány základní pojmy potřebné pro pochopení dané problematiky. Dále je zde popsán historický vývoj bytového vlastnictví v Československé a následně České republice. V první kapitole analytické části je vysvětlen vznik společenství vlastníků jednotek, průběh shromáždění a volba předsedy a výboru. Druhá kapitola se věnuje úkolům představenstva SVJ a povinnostem vlastníků jednotek. V poslední kapitole jsou analyzovány bytové zákony vybraného evropského státu a výsledky porovnány s legislativou České republiky. Diplomová práce je zakončena návrhem na změnu vedoucí ke zlepšení českého zákona a jsou zde zodpovězeny položené otázky, stanovené hypotézy přijaty nebo vyvráceny a všechny výsledky vyhodnoceny.The diploma thesis deals with the condominiums where apartment owners association is established. The first part of the diploma thesis summarizes basic terms essential for understanding the topic. Subsequently the history of flats ownership in Czechoslovakia and later in the Czech Republic are explained. The first chapter of the analytical part focuses on the foundation of the apartment owners association, the course of the assembly of unit owners and election of a chairman and committee. The last chapter analyses the housing law of selected European country, and its result is subsequently compared to Czech legislation. Lastly, we provide a suggestion for improvement of Czech legislation and answer the questions asked in the beginning. The hypotheses that were established at the beginning are confirmer or refuted and all the results are explained.