Laadunvarmistuksen kehittäminen asuntotuotannossa

Opinnäytetyö on tehty SRV Rakennus Oy:lle laadunvarmistuksen kehittämisestä asuntotuotannossa. Opinnäytetyössä kartoitetaan SRV:llä käytössä olevia laadunvarmistuksen keinoja. Opinnäytetyön tavoitteena on löytää kehityskohteita laadunvarmistuksen suorittamisesta työmaalla. Kehityskohteiden löytämiseksi toteutettiin kyselytutkimus SRV Sisä-Suomen työmaapäälliköille, vastaaville työnjohtajille sekä työnjohtajille, siinä kartoitettiin heidän tapaansa toteuttaa laadunvarmistusta työmaalla. SRV:llä käytössä olevat laadunvarmistukseen liittyvät toimet ovat alalle tyypillisiä ja käyttöön vakiintuneita. Kyselytutkimusten vastausten perusteella voidaan todeta, että suurimmat haasteet laadunvarmistuksessa liittyvät sen vaativan ajan vähäisyyteen, laadunvarmistuksen käytäntöjen ymmärtämiseen sekä aliurakoitsijoiden haluttomuuteen tehdä urakkasuorituksistaan dokumentoituja sekä kattavia itselle luovutuksia, mikä osaltaan lisää työnjohtajan työmäärää valtavasti. SRV:llä käytössä oleva Congrid-sovellus koettiin laadunvarmistusta helpottavaksi applikaatioksi, mutta samaan aikaan todettiin, että sovellukseen ja sen ominaisuuksiin tulee saada lisää koulutusta, jotta sovelluksen käyttö olisi tehokkaampaa. Raporttiin kuuluva kyselytutkimuksen vastausten analysointi ja ratkaisuehdotukset sisältyvät salattuun liitteeseen ja sitä ei esitetä tässä raportissa, koska se sisälsi yhtiösalaisuuden piiriin kuuluvaa tietoa. Johtopäätöksenä opinnäytetyöstä saatiin se, että laadunvarmistuksen sähköistyminen viimeisen vuosikymmenen aikana on parantanut laadunvarmistuksen tasoa. Kuitenkin työtä riittää vielä laadunvarmistuksen siirtämisessä entistä enemmän aliurakoitsijoiden vastuulle sekä yhtiön tasolla työntekijöiden perehdyttämisessä laadunvarmistuksen käytäntöihin. Tulevaisuudessa tämän opinnäytetyön tuloksia voidaan käyttää kehittämään yhtiön laadunvarmistusta.The purpose of the thesis was to research the means of quality assurance in residential construction at SRV Construction Ltd. The objective of the thesis was to find targets for development in quality assurance. To find the targets,a questionnaire survey was executed for the site managers and foremens of SRV Sisä-Suomi. Based on the responses to the questionnaire, it was found that the main challenges to quality assurance are the lack of time, understanding quality assurance practices and subcontractors’ reluctance to carry out documented self-inspection of their own work. It was discovered that Congrid application used at SRV facilitates quality assurance, but more training should be provided on the features of the application to use it more efficiently. The analysis of the survey responses was classified because it contains information that is covered by company secrecy. The conclusion of the thesis is that the digital transformation of quality assurance in recent years has improved the level of quality assurance. However, there is still work to be done to transfer quality assurance more to subcontractors and to familiarize employees with quality assurance practices at the company level. In the future, the results of this thesis can be used to develop the quality assurance of the company