Muutoskohteen hankesuunnittelu

Opinnäytetyön tavoitteena oli laatia korjausrakennushankkeeseen hankesuunnitelma. Tavoitteiden hahmottamiseksi tutkielma sisältää kirjallisuuskatsauksen 1900-luvun alun rakenteista, hankesuunnittelusta ja korjausrakentamisesta taloyhtiössä. Kohde, johon opinnäytetyöni perustuu, on osa isompaa taloyhtiötä Turussa. Jugendtyyliä edustava rakennus on rakennettu vuonna 1909 ja pääsuunnittelijana oli Adrian Thomander. Alun perin talo on toiminut hotellina, mutta jossain kohtaa talo on muutettu asuinkäyttöön. 1970-luvulla tätä hanketta käsittelevälle porrashuoneelle on haettu muutoslupaa ja käyttötarkoitukseksi on tullut majatalo, jossa on vuokrattu huoneistoja lyhyemmäksi aikaa. Kohteeseen suunnitellaan asuntoja, jolloin kaikki pinnat uusitaan sekä tehdään uusi huoneistojakauma. Kohteessa uusitaan myös osittain talotekniikkaa ja sähköjä. Hankesuunnitelmille tyypilliseen tapaan hankkeen valmistelu kestää 1-2 vuoteen ja rakentamisen aloitusajankohta on opinnäytetyön kirjoitushetkellä vielä avoin