Mulighetsstudie: Utbygging av kontorlokaler på taket av Folkets Hus

Denne mulighetsstudien tar for seg utfordringer og muligheter knyttet til utbyggingen av kontorlokaler på taket av Folkets Hus. Oppgaven ble gjennomført med samarbeid fra Borg Forvaltning, som er ett av bedriftene som kan bli involvert i utbyggingen av kontorlokalene. Målet med oppgaven er å skape løsninger og fremheve områder som kan gi utfordringer. Dette bidrar til at Borg Forvaltning har et bedre vurderingsgrunnlag for å avgjøre hvorvidt ytterligere involvering i prosjektet er økonomisk gunstig. Nødvendige dokumenter, filer og konseptskisser har blitt samlet og brukt til å lage en digital versjon av bygget. Vårt forslag til utforming for kontorene er basert på innspill og råd fra både Borg Forvaltning og Folkets Hus. Et sentralt krav til påbygget er at det skal være høy grad av fleksibilitet og miljøvennlige bygningsmaterialer og byggteknikk. Anbefalinger fra Byggforsk og preaksepterte-løsninger er benyttet for å gi praktiske løsninger. Hvor det er høy grad av usikkerhet er det forsøkt å skape løsninger som er enkle å endre på. Massivtreelementer er hoved bygningsmaterial og besvarelsen inneholder en detaljert beskrivelse av egenskapene til materialet med tanke på brann, lyd og mer. Påbygget kan ha opp til 10 utleiedeler og avgrensinger knyttet til brukerenhetene blir drøftet. Påbygget kan ha opptil 300 ansatte avhengig av leieforhold. Noen områder som atriumet reduserer graden av fleksibilitet og forhindrer en effektiv bruk av fellesareal. Ytterligere arbeid må gjennomføres for å avgjøre hvorvidt det er økonomisk gunstig å bygge påbygget. Kapasiteten til bærende innervegger i 5. etg må beregnes og sammen med en arkitekt må en tilfredsstillende løsning for atriumet skapes. Hvilke funksjoner og endringer som kan gjøres med teknisk rom ved atrium må utforskes. Med de avgrensningene gitt i besvarelsen kan rundt 230 ansatte benytte seg av brukerenhetene