Crecimiento urbano y sustentabilidad en el periurbano costero e interior de la ciudad de Mar del Plata

En las ciudades latinoamericanas, la dinámica urbano-rural origina espacios periurbanos heterogéneos que manifiestan generalmente numerosos problemas territoriales. Mar del Plata constituye un ejemplo de ello. Sobre la base de estudios antecedentes, el presente trabajo propone analizar los procesos de expansión, consolidación y densificación entre los noventa y la actualidad en el periurbano costero e interior de la ciudad de Mar del Plata y evaluar indicadores que permitan interpretar dichos procesos en términos de sustentabilidad urbana. En relación con la expansión, se procesaron imágenes Landsat (1989 y 2009) y se realizó una clasificación supervisada que fue ajustada a partir de una base de datos del área. Partiendo de trabajos previos, la consolidación se evaluó a partir de la presencia de servicios de agua por red, cloacas y el pavimento o engranzado. El análisis de la densificación demandó la comparación de datos censales y relevamientos de campo. Se aplicaron luego, cinco indicadores que establecen relaciones entre las distintas situaciones expresadas para cada proceso. La superficie sobre la que se expandió de la ciudad en el periurbano se incrementó casi un 80%. La consolidación, entendida como la extensión de la infraestructura y servicios públicos en el área, no existe. Recién a partir de 2000, se verifican sectores consolidados, en proceso de consolidación o de consolidación incipiente. La densificación en el periurbano expresa fuertes contrastes entre segmentos de la población con altos recursos económicos y asentamientos con importantes niveles de pobreza. Los indicadores utilizados revelan que la forma en que se están dando los procesos en el periurbano, lo alejan de la condición de sustentabilidad esperada, especialmente en el interior que alcanza en todos los casos los valores más críticos. Los resultados obtenidos revelan la necesidad de generar estrategias de planificación que direccionen los procesos de crecimiento urbano, especialmente en el área interior.Fil: Zulaica, Maria Laura. Universidad Nacional de Mar del Plata. Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño. Instituto de Habitat y Medio Ambiente; Argentina