DETERMINANTES FINANCIEROS DEL MERCADO DE LA VIVIENDA. UN ENFOQUE TEÓRICO.

RESUMEN El mercado de nuevas viviendas para las familias de ingresos medios se ha reducido significativamente desde la última década en Venezuela. La explicación de esta realidad constituye el principal objetivo del trabajo. Este focaliza en los aspectos financieros, bajo el supuesto de que ellos han tenido un rol determinante en el sobreajuste del mercado de la vivienda. El marco teórico está referido al análisis macroeconómico de los mecanismos de transmisión de los mercados financieros al mercado de la vivienda. Sobre la base de ese análisis se formula un modelo teórico explicativo del funcionamiento de ese mercado. El análisis teórico y la interpretación de la evolución del mercado de la vivienda en Venezuela, permiten derivar conclusiones sobre la relevancia de los determinantes financieros y aportar criterios para sustentar recomendaciones de política de financiamiento a la vivienda.&nbsp