APLIKASI PERHITUNGAN ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI DENGAN METODE PROFITABILITY INDEX, AVERAGE RATE OF RETURN DAN NET PRESENT VALUE

Investasi memerlukan modal yang besar, untuk itu sebelum investasi dilaksanakan perlu dibuat terlebih dahulu estimasi pendapatan dan biaya selama periode investasi yang dinyatakan dalam bentuk Cash Flow. Dilakukan penilaian kelayakan investasi tersebut melalui kriteria kelayakan investasi. Tujuannya adalah untuk menilai apakah investasi ini layak dijalankan atau tidak dijalankan dilihat dari aspek keuangan. Alat ukur untuk menentukan kelayakan suatu usaha berdasarkan kriteria investasi dapat dilakukan melalui pendekatan Paybanck period (PP), Average Rate of Return (ARR), Net Present Value (NPV) dan Profitability Index (PI). Untuk melakukan analisa penilaian investasi yang dapat menghasilkan penilaian yang akurat dan cepat, maka diperlukan aplikasi analisa penilaian investasi. Penelitian ini dilakukan untuk membuat sebuah Aplikasi yang dapat memudahkan para investor dalam pengambilan keputusan investasi. Pengambilan keputusan dilakukan berdasarkan pada hasil perhitungan menggunakan beberapa metode ukur yaitu Profitability Index, Average Rate of Return dan Net Present Value. Dengan adanya aplikasi ini, diharapkan investor dapat meminimalisir adanya kesalahan pengambilan keputusan karena perhitungan yang ada pada aplikasi ini telah terkomputerisasi sehingga dapat mengurangi adanya kesalahan pencatatan data. Hasil dari penelitian, aplikasi dapat menghitung arus kas pertahun, discount factor dan analisis kelayakan berdasarkan data – data seperti nilai investasi, modal, umur ekonomis, serta pajak. Selain itu, aplikasi juga dapat mencetak laporana analisis berdasarkan kode investasi yang ada. Kata kunci : investasi, cashflow , average rate of return, profitablity inde