Lease modifications within the scope of IFRS reporting

Master thesis focuses on changes - modifications and reassessments - of lease contracts and their accounting treatment under International Financial Reporting Standards (IFRS). The first part of the thesis introduces the rules for reporting leases under IFRS 16 from the lessee's perspective, deals with the criteria for lease recognition, exemptions, and the initial and subsequent measurement of the right-of-use and lease liability without effects of modifications. The second part of the paper details the accounting treatment of changes that may occur during the lease term. The following scenarios and their solutions are included in the paper: change in lease payment, extension of the lease term, increase in the scope of the lease, shortening of the lease term, and decrease in the scope of the lease. The last chapter focuses on the disclosure of lease modifications in the financial statements. Based on the mandatory disclosures and illustrative financial statements, it is concluded that financial statements commonly do not show information on modifications of lease contracts.Diplomová práce se zabývá změnami – modifikacemi a přehodnoceními – leasingových kontraktů a jejich účetním zachycením dle Mezinárodních standardů účetního výkaznictví (IFRS). V první části práce seznamuje s pravidly pro vykazování leasingů dle IFRS 16 z pohledu nájemce, zabývá se kritérii pro uznání leasingu, výjimkami a prvotním a následným oceněním práva k užívání a závazku z leasingu bez vlivu modifikací. Druhá část práce podrobně představuje účetní zachycení změn, které mohou nastat během doby nájmu u leasingových smluv. V práci se nachází následující scénáře a jejich řešení: změna splátky, prodloužení doby nájmu, zvýšení rozsahu nájmu, zkrácení doby nájmu a snížení rozsahu nájmu. Poslední kapitola se věnuje zveřejnění informací o modifikacích v účetních závěrkách. Na základě povinně zveřejňovaných informací a ilustrativních účetních závěrek je konstatováno, že se informace o změnách leasingových smluv v účetní závěrce běžně nevyskytují