Control de legalidad urbanístico en la ciudad de Pereira para el año 2017

En Colombia, en la última década, se ha observado un crecimiento demográfico y un uso diversificado del suelo en el sector urbano y rural que ha obligado al Estado a revisar y actualizar su ordenamiento territorial y las disposiciones legales relacionadas con el desarrollo urbanístico. Si bien es cierto que existe una normatividad para direccionar estos procesos, es indispensable ejercer acciones de inspección que permitan verificar su cumplimiento y hacer oportunamente las intervenciones para evitar problemas como: asentamientos precarios; proyectos urbanísticos que no se ajustan a las licencias expedidas; y construcciones ilegales, en zonas de riesgo o con deficiencias estructurales; entre otras. Estas acciones deben ser realizadas por entes gubernamentales con funciones específicas, con métodos establecidos y con profesionales contratados para tal fin; y por los ciudadanos, veedores de los sucesos que ocurren en su ciudad. En este ámbito, el Derecho Urbano, como una rama del Derecho Administrativo, tiene un papel protagónico y cobra especial importancia en el estudio del Sistema Urbanístico, los instrumentos y los mecanismos legales para su regulación, frente a las problemáticas que afrontan los municipios y distritos en Colombia. Desde este marco situacional, el presente artículo hace una descripción crítica y analítica a partir de evidencias históricas, estadísticas y normativas para establecer cuál fue el procedimiento realizado por el organismo de control y vigilancia sobre el urbanismo desarrollado en la ciudad de Pereira en el año 2017. A partir de ello, plantea recomendaciones específicas en pro de la mejora del control legal urbanístico o su restablecimiento.In Colombia, in the last decade, demographic growth and diversified land use have been observed in the urban and rural sector, which has forced the State to review and update its land regulations and legal provisions related to urban development. Although it is true that there is a regulation to direct these processes, it is essential to carry out inspection actions to verify their compliance and make timely interventions to avoid problems such as: precarious settlements; urban projects that do not conform to the licenses issued; and illegal constructions, in areas of risk or with structural deficiencies; among other. These actions must be carried out by government entities with specific functions, with established methods and with professionals hired for this purpose; and by the citizens, observers of the events that occur in their city. In this area, Urban Law, as a branch of Administrative Law, has a leading role and takes on special importance in the study of the Urban System, the instruments and legal mechanisms for its regulation, facing the problems faced by municipalities and districts In Colombia. From this situational framework, this article makes a critical and analytical description based on historical, statistical and regulatory evidence to establish what was the procedure carried out by the control and surveillance agency on urban planning developed in the city of Pereira in 2017. Based on this, it makes specific recommendations to improve urban planning legal control or restore it