Eiendomsutvikling rundt Lekevollkrysset og krysset Vestby nord

Tema for oppgaven er eiendomsutvikling sett i sammenheng med utvidelsen av E6 og to av veiens kryss i Vestby og i Sarpsborg. Jeg har undersøkt hvilken effekt utvidelser av E6 har hatt for eiendomsutvikling i områdene rundt Lekevollkrysset i Sarpsborg kommune og krysset Vestby nord i Vestby kommune. Hovedproblemstilling for oppgaven er: Hvordan har utvidelsen av E6 og veiens toplanskryss påvirket eiendomsutvikling i nærheten av krysset Vestby nord og Lekevollkrysset i Sarpsborg? Oppgaven har også to underproblemstillinger, og de er som følger: 1) Hvordan har kommunene bidratt til utvikling av områdene? 2) Hvordan har grunneierne bidratt til utvikling av områdene? For å finne svar på problemstillingene har jeg intervjuet representanter fra både Sarpsborg og Vestby kommune og private utbyggere og grunneiere som på forskjellige måter har vært en del av utviklingen rundt de utvalgte kryssene. Oppgaven viser at effekten av utvidelsene på E6 og veiens kryss med tanke på eiendomsutvikling rundt kryssene varierer, og at lokale forhold og kommunenes egne planer for arealbruk er viktige faktorer i utviklingsarbeidet. Samtidig er private utbyggere og et godt samspill mellom utbygger og kommune helt avgjørende for at nye eiendomsprosjekter rundt kryssene skal kunne gjennomføres