Dissolution of co-ownership

O suvlasništvu je riječi kada postoji vlasništvo više osoba koji izvršavanju suvlasničke ovlasti na fizički nepodijeljenoj stvari, takav pojavni način izvršavanja vlasničkih prava često dovodi do unutarnjih sukoba u suvlasničkoj zajednici. Tako navedeni sukobi, znaju voditi do zahtjeva za razvrgnućem suvlasništva na nekoj nepodijeljenoj stvari. Središnji dio ovog rada predstavlja analizu prava na razvrgnuće suvlasništva na nekretninama i pokretninama. Takvo pravo podrazumijeva da svaki njegov ovlaštenik može u bilo kojem trenutku te bilo koji način zahtijevati ostvarenje prava na razvrgnuće suvlasništva. Tako se definiraju svi mogući načini razvrgnuća suvlasništva te diobe stvari. Razvrgnuće se može provesti sporazumno ili sudski, potonji način često dulje traje tako da se preporuča onaj sporazumni. Nadalje, pobližom razradom samih načina diobe suvlasništva unutar sporazumnog i sudskog načina razvrgnuća suvlasništva daju se istaknuti: civilna dioba, fizička dioba, razdioba po ekvivalentu, pravo na razvrgnuće s isplatom. Zajednica se razvrgava civilnom diobom kada se stvar ne može podijeliti dok nasuprot fizički se dijele djeljive stvari. Geometrijska koja spada pod fizičku diobu služi za razvrgnuće suvlasništva kod nekretnina dok pravo na razvrgnuće s isplatom služi namirenju nekih suvlasnika dok neki od njih zauzvrat dobivaju vlasništvo nad stvari. Dioba po ekvivalentu iako ne baš česta u praksi služi namirenju suvlasnika istodobno dijeleći više stvari. Pravni učinci tako provedenog razvrgnuća suvlasništva vrijede inter partes odnosno između suvlasnika te ne smiju ići na štetu trećih