The comparitive study of the landed properties and the use of agricultural land of large agricultural holdings

Bakalaureusetöö Geodeesia, kinnisvara- ja maakorralduse õppekavalPõllumajanduses kasutatakse maad tootmisvahendina eelkõige selleks, varustada inimesi toiduga. Põllumajandusliku maa kasutamist on uuritud erinevatest aspektidest: maakasutuste- ja omandite koondumisest, põllumajandusettevõtete suurenemisest, maastiku muutumisest, maakasutuse efektiivsusest, harivata maa võsastumisest ja maha jätmisest ning kinnisvaraarenduste ehitamisest haritavale maale. Käesoleva bakalaureusetöö eesmärgiks on koostada ülevaade suurte põllumajandusmaa tootjate maaomanditest ja nende põllumajandusmaa kasutamisest. Töö epiirilises osas on Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Ameti ja Maa-ameti Geoportaali andmetel koostatud statilistilisi tabeleid katastriüksuste, põllumajandusmaade, kinnistute, maatulundusmaade, rendimaade ja põllumassiivide kohta. Andmed pärinevad 2020. ja 2021. aastast. Uurimisel oli 50 Eesti suurimat põllumajandustootjat, kellest suurim oli Osaühing Estonia. Ettevõttel olid kõige suurema kogu pindalaga põllumassiivid, katastriüksused ja kinnistud. Lisaks olid uurimisel rendimaad, mis moodustasid suure osa suurtootjate maadest. Tulemuste põhjal saadi teada, et 2021. aasta seisuga kuulus uuritud Eesti suurtootjatele kokku 127 578 hektarit põllumassiive, 57 855 hektarit katastriüksuseid ning 86 713 hektarit renditud maatükke. Katastriüksuste omandipiiride ja põllumassiivide looduses olevate piiride ebatäpsusest tekkinud väikeste maa-alade probleemi tuleks eraldi käsitleda ning põhjuseid süvitsi uurida.In agriculture, land is primarily used as a means of production to feed people. The use of agricultural land has been studied from various aspects: the concentration of land use and property, the growth of agricultural holdings, the change of landscape, the efficiency of land use, the arable land conversion into brushwood and abandonment of arable land, the construction of real estate on arable land. The aim of this bachelor's thesis is to compile an overview of the landed properties and the use of agricultural land of large agricultural holdings. In the empirical part of the study, statistical tables on cadastral units, agricultural land, real properties, cultivated land, leased land and agricultural parcels have been compiled according to the data of the Agricultural Registers and Information Board and the Geoportal of the Land Board. Data is from 2020 and 2021. The survey covered the 50 largest agricultural holdings in Estonia, the largest of which was Osaühing Estonia. The company had the largest total area of arable land, cadastral units and real properties. In addition, leased land, which accounted for a large proportion of agricultural holdings’ land, was studied. Based on the results, it was found out that as of 2021, the large Estonian agricultural holdings, that were studied, owned a total of 127,578 hectares of agricultural land, 57,855 hectares of cadastral units and 86,713 hectares of leased land. The problem of small areas which arose due to the inaccuracy of borders of cadastral units and natural borders of agricultural parcels should be studied separately and the causes of it examined thoroughly