La densification du tissu urbain à l'initiative des collectivités territoriales : des communes du sud de la France mises à l'épreuve

La ley para el acceso al alojamiento y a un urbanismo renovado publicada en marzo de 2014 establece la densificación del tejido urbano como una repuesta a la lucha contra la expansión urbana. La pila de legislaciones que la precede testifica de la evolución del opinión de los poderes públicos respecto à la problemática de la dispersión urbana en el territorio francés. Hoy, la densificación parece como el principal objetivo de las políticas urbanas pero no sigue el deseo de la mayoría de los franceses por una casa individual, forma urbana muy consumadora de espacio. Este trabajo analiza las modalidades de la aceptabilidad de la densidad y las condiciones de su eficacidad en cuento a la contención urbana. Los mecanismos de su aplicación son también estudiados y confrontados con la realidad de la elaboración de cuatro planos locales de urbanismo en el sureste de Francia.La loi pour l'"accès au logement et un urbanisme rénové" (Alur) parue en mars 2014 place la densification du tissu urbain comme une des réponses à la lutte contre l’étalement urbain. L’empilement de textes législatifs qui la précède témoigne de l’évolution de l’opinion des pouvoirs publics quant à la problématique de l’éparpillement urbain sur le territoire français. La densification apparaît aujourd’hui comme le principal objectif des politiques urbaines mais ne va pas dans le sens de la majorité des Français qui aspire toujours à une maison individuelle, forme urbaine qui s’avère être fortement consommatrice d’espace. Ce travail analyse les modalités d’acceptabilité de la densité et les conditions de son efficacité quant à la contention urbaine. Les outils de sa mise en œuvre sont également étudiés et confrontés à la réalité de l’élaboration de quatre plans locaux d’urbanisme dans le sud-est de la France