The mechanism of revitalization of urban housing and settlement development - insights

Celem opracowania jest wskazanie strukturalnych mechanizmów rewitalizacji w miejskiej zabudowie mieszkaniowej i osadniczej. Dotyczy ono rozwiniętych gospodarek rynkowych w okresie powojennym, a także Polski po 1989 r. W analizie zastosowano podejście retrospektywne (retrospective approach).W opracowaniu przedstawione są mankamenty rewitalizacji sprowadzone do wymiaru strukturalnych mechanicznych zależności. Służy to zasugerowaniu głębszych źródeł – wystarczająco niejednoznacznych – rezultatów w tej dziedzinie wynikających z praktykowania paradygmatu rynkowego wzrostu ekonomicznego. Zasygnalizowano także konieczność sięgającego wymiaru cywilizacyjnego przeciwdziałania temu. Zaproponowano pójście w kierunku urzeczywistniania paradygmatu trwałego rozwoju, który uznano za nieodzowny warunek uzyskania satysfakcjonujących osiągnięć w dziedzinie rewitalizacji fragmentów przestrzeni zamieszkanej jako istotnego czynnika równoważenia jej rozwoju. Na tym tle znaczne możliwości prowadzenia efektywnych działań rewitalizacyjnych – dających szanse wybiegania poza mechaniczny rytm falowań rynku – istnieją w starszych wiekiem osiedlach mieszkaniowych, zwłaszcza tych mających odziedziczoną solidną funkcjonalno-przestrzenną kompozycję.The aim of the study is to indicate structural mechanisms of revitalization of urban residential and settlement housing in post-war developed market economies and in Poland after 1989. In an attempt to achieve this goal, a retrospective approach was applied. A rather one-sided sharpening of the shortcomings of the revitalization presented in the paper by submitting them to structural mechanical dependencies served to suggest deeper sources of sufficiently ambiguous results in this field related to the paradigm of market economic growth. In this way, the necessity was indicated to counteract this approach towards the realization of the paradigm of sustainable development as an indispensable condition for satisfying achievements in the field of revitalization of fragments of space inhabited as an important factor of balancing the development of the inhabited space. Against this background, significant opportunities exist for revitalizing activities, giving the chances of running beyond the mechanical rhythm of market waves, in older housing estates with inherited solid functional and spatial composition