The Most Socially Needed Homes. Yesterday and Today

W artykule zostały scharakteryzowane warunki i potrzeby mieszkaniowe zaistniałe w krytycznych sytuacjach w Polsce po I i II wojnie światowej oraz przyjęte wówczas kryteria użytkowe i rozwiązania projektowe mieszkań mających w decydującym zakresie zaspokoić masowe potrzeby mieszkaniowe. Nawiązując do tych doświadczeń, autor przedstawia również założenia standardu przestrzennego i wyniki prowadzonych po 1990 r. studiów nad optymalnymi rozwiązaniami układów mieszkań na potrzeby społecznego budownictwa czynszowego. Mieszkania czynszowe realizowane na zasadach non profit miały stanowić podstawową formę uzyskania pierwszego mieszkania przez młode rodziny o niewielkich dochodach, a równocześnie tworzyć obiektywne warunki sprzyjające mobilności na rynku pracy. Obecne warunki mieszkaniowe ludności w Polsce uzasadniają potrzebę kontynuacji i aktywizacji społecznego budownictwa czynszowego na zasadach ustalonych w połowie lat 90. ubiegłego wieku, łącznie z zachowaniem przyjętego wówczas standardu przestrzennego i wykorzystaniem racjonalnych wzorów rozwiązań podstawowych typów mieszkań.The article describes housing conditions and needs emerging in critical situations in Poland after World War I and II, as well as the then adopted functional criteria and design solutions concerning flats, aimed at satisfying mass housing needs to a decisive degree. Referring to those experiences, the author also presents assumptions of the spatial standard and results of studies on optimal layouts of flats for the social tenement housing needs, conducted after 1990. Tenement dwellings, constructed on the non-profit basis were expected to become a basic form of providing first flats to young families of low income and, at the same time, to establish objective conditions that would foster labour market mobility. Present-day housing conditions of the population in Poland justify the need for the continuation and stimulation of social tenement housing, based on principles established in the mid 1990s, including the preservation of the then adopted spatial standard and utilization of reasonable models for basic flat type solutions