Revitalization Threats and Opportunities: The Linen Factory in Żyrardów

Szanse i zagrożenia rewitalizacji zostały zdefiniowane na podstawie autorskiej koncepcji urbanistycznej obszaru dawnych Zakładów Lniarskich w Żyrardowie. Szanse rozwoju miasta wynikają zarówno z potencjału wartości struktury funkcjonalnoprzestrzennej, jak i możliwości rewitalizacji terenów poprzemysłowych. Problemy rewitalizacji wiążą się z zagrożeniami społecznymi, konkurencyjnością dla funkcjonowania istniejącego śródmieścia, możliwościami ealizacji przestrzeni publicznych oraz ochrony i dostępności terenów przyrodniczych, ochroną zabytków, obsługą munikacyjną i osiąganiem ładu przestrzennego. Zidentyfikowane zagrożenia są podstawą wniosków dotyczących ustawodawstwa dla działań w zakresie rewitalizacji i zrównoważonego rozwoju miasta.Revitalisation threats and opportunities have been defined on the basis of the author's conceptual urban design of the former Linen Factory area in Żyrardów. Development opportunities stem from both potential value of the functional and spatial structure and from the revitalisation possibilities of the post-industrial area. Revitalisation threats are associated with such issues as social problems, competition with functioning town centre area, as well as conservation and accessibility of the green areas, protection of historical sites, provision of transportation services and achieving a spatial equilibrium. The identified development threats provide a basis for revitalisation and sustainable urban development guidelines