Urban planning standards for residential areas – chosen issues

W pracy zaprezentowane zostały badania nad jakością środowiska mieszkaniowego w centrum Jarosławia, które opierały się na wywiadach i analizie urbanistycznej. Przy użyciu wywiadów pozyskano ocenę warunków zamieszkania obecnych w czterech charakterystycznych obszarach strefy centralnej miasta. Oceny dokonali respondenci będący jednocześnie mieszkańcami badanych terenów. Analizę urbanistyczną zrealizowano przy wykorzystywaniu wizji lokalnej, przy pomocy dokumentacji fotograficznej i pomiarów oraz schematów analitycznych. W artykule przedstawione zostały również współczesne wymagania względem zamieszkiwanego obszaru, elementy wpływające na jego jakość i prozdrowotny charakter. Wśród tych szczególnie ważnych znalazły się: potrzeba intymności i spokoju, bezpieczeństwa, a także możliwość korzystania z dostatecznie dużych podwórek. Badaniom podlegały cztery charakterystyczne obszary zlokalizowane w obrębie śródmieścia. Były to: rynek, teren zlokalizowany w sąsiedztwie ścisłego centrum i dwa obszary na obrzeżu śródmieścia. Jeden charakteryzował się wysoką współczesną zabudową wielorodzinną – bloki mieszkalne, a drugi wolnostojącymi domami w prywatnych ogrodach. Niezależnie od lokalizacji, dla wszystkich mieszkańców centrum Jarosławia szczególnie ważne były te same elementy środowiska mieszkaniowego.The aim of the paper was to present the research on the quality of residential environment in the centre of Jarosław, based on polls and town-planning analysis. In the polls the inhabited area was evaluated by respondents. The townplanning analysis was based on locality visit, photographic documentation and measurements together with analytic diagrams. The article presents also up-to-date requirements for residential area, elements affecting its quality and prohealth character. The essential ones include the need for privacy and quiet, safety, accessibility of sufficiently large backyards. The survey covered four characteristic areas located within the town centre. These were the market square, an area located in the closest vicinity of the centre itself, and two areas on the fringe of the centre. One was characterised by modern high multi-family building – blocks of flats, the other – detached houses in private gardens. Regardless of location, all the dwellers of the centre of Jarosław found the same elements of residential environment particularly important