Tomorrow’s estate in the face of predicted demographic changes

Europa staje przed problemem zmniejszającej się liczby mieszkańców. Mniej atrakcyjne ekonomicznie regiony już dzisiaj muszą mierzyć się z problemem opustoszałych dzielnic, osiedli. W tej sytuacji projektowanie osiedla przyszłości może oznaczać wyłącznie rekompozycję starych zespołów. Ciężar pracy architekta przeniesiony zostaje na proces ewaluacji i późniejszego recyklingu zarówno budynków, jak i przestrzeni. Nowym strategiom urbanistycznym, szczególnie jeśli oparte są na rozgęszczaniu zabudowy i wyburzeniach, musi towarzyszyć społeczna dyskusja. Pustki wypełnią przestrzenie publiczne i zielone. Złe prognozy przyczyniają się do spadku zainteresowania prywatnych przedsiębiorców inwestowaniem w miasta, co wymaga znalezienia nowych uczestników procesu, bazujących na lokalnej społeczności. Skuteczność działań zależy od stopnia partycypacji społecznej lokalnej wspólnoty w procesie. Przykładem działań modelowych dla obszarów o malejącej populacji mogą być projekty wdrożone w ramach IBA w Saxonii-Anhalt 2002–2010.Europe is facing the problem of the decreasing number of its inhabitants. Regions that are less attractive from the economic point of view have to face the problem of desolate districts and estates. In such a situation, designing tomorrow’s estate can just mean recomposing old complexes. The burden of an architect’s work is shifted onto the process of evaluating and recycling buildings and spaces. New urban strategies, especially those based on perforation and demolition, must be combined with a social discussion. Empty spaces will be filled with public and green spaces. Pessimistic forecasts contribute to a decrease in private entrepreneurs’ interest in investing in the cities which requires new participants in this process based upon local communities. The effectiveness of actions depends on the degree of the social participation of a local community in the process. Model actions for areas with a diminishing population can be exemplified by designs implemented within IBA Sachsen-Anhalt in the years 2002–2010