Contractual penalty on account of failure to perform or improper performance of the construction works contract

Zgodnie z art. 353 Kodeksu cywilnego strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego. Powyższa reguła jest powszechnie aprobowana i stosowana we wszystkich demokratycznych systemach, zarówno w tradycji romańsko-germańskiej, jak i common law. Zasada swobody stron w zakresie umów o roboty budowlane sprzyja kształtowaniu stosunku prawnego zabezpieczającego interesy zamawiającego, jak i wykonawcy w zakresie umów o roboty budowlane. Jednym z podstawowych instrumentów prawnych, stosowanych w umowach o roboty budowlane, którego historia sięga jeszcze rzymskiego prawa prywatnego, jest kara umowna zwana inaczej odszkodowaniem umownym, karą konwencjonalną, karą wadialną czy instytucją prawa zobowiązań.According to art. 353 of Polish civil code, parties concluding a contract may shape their legal relationship at their sole discretion, as long as the content or purpose of the contract does not oppose the nature of the relationship, the Act and the principles of community life. The above rule is commonly accepted and applied in all democratic systems, both in Romano-Germanic tradition as well as in common law. The principle of freedom of the parties with regards to construction works contracts favours shaping a legal relationship which protects interests both of the ordering party as well as of the contractor. One of basic legal instruments used in construction works contracts, the history of which dates back as early as to Roman private law, is contractual penalty, also known as liquidated damages or the institution of law of obligations