Propuesta de rehabilitación estructural de una edificación patrimonial de madera, ubicada en la parroquia Esmeraldas, cantón Esmeraldas, provincia Esmeraldas, en el año 2021

El presente proyecto tuvo como objetivo el desarrollo de la propuesta de rehabilitación estructural de una edificación patrimonial de madera, ubicada en el centro de la ciudad de Esmeraldas. Con un área de terreno de 579.2 m2 y 201.2 m2 de construcción, cuya época de construcción radica a inicios del siglo XX. Tras realizar la visita técnica al inmueble, se constató que este presenta en muchos de sus elementos estructurales, un estado de conservación deteriorado. Por lo que se ha planteado la realización de un análisis de la actual estructura y su reforzamiento. El diagnóstico de la vivienda se hizo por medio de la inspección visual realizada, en donde se recolectó la mayor información sobre los problemas presentes y también se realizó un registro fotográfico, posteriormente por medio de las fichas de diagnóstico y tratamiento se identificó la lesión del o los elementos estructurales, las posibles causas y se sugiere el proceso de rehabilitación según sea la naturaleza de cada caso. Como consecuencia de agentes externos y la falta de intervención apropiada, la estructura de cubierta es la más deteriorada por lo cual, debe ser sustituida por completo. Se realizó un análisis estructural, utilizando el programa ETABS y concluyendo que la estructura original no cumple con la condición sismo resistente de acuerdo a la NEC para los modos de vibración, por lo que se procedió a realizar el refuerzo estructural. Se diseñó la cubierta y se procedió a modelar la estructura con la cubierta diseñada y el arriostramiento propuesto, verificando que esta sí cumple con todas las condiciones sismo resistentes planteadas por la NEC. Finalmente se ha elaborado un presupuesto y un cronograma, con la finalidad de dar a conocer el costo total de las intervenciones de rehabilitación propuestas para cada caso y el tiempo de ejecución de las mismas.The present project aimed to develop the proposal for structural rehabilitation of a wooden heritage building, located in the center of the city of Esmeraldas. With a land area of 579.2 m2 and 201.2 m2 of construction, whose construction period lies at the beginning of the 20th century. After making the technical visit to the building, it was found that it has a deteriorated state of conservation in many of its structural elements. Therefore, an analysis of the current structure and its strengthening has been considered. The diagnosis of the house was made through the visual inspection carried out, where the most information was collected about the present problems and a photographic record was also made, later through the diagnostic and treatment sheets the lesion of the structural element or elements, the possible causes were identified and the rehabilitation process is suggested according to the nature of each case. As a result of external agents and the lack of appropriate intervention, the roof structure is the most deteriorated, so it must be completely replaced. A structural analysis was carried out, using the ETABS program and concluding that the original structure does not meet the seismic resistant condition according to the NEC for vibration modes, so structural reinforcement was carried out. The roof was designed and the structure was modeled with the designed roof and the proposed bracing, verifying that it does meet the seismic resistant conditions proposed by the NEC. Finally, the budget and a schedule have been prepared, in order to publicize the total cost of the proposed rehabilitation interventions for each case and the time of execution of them