Mejora de la eficiencia energética del parque edificado. El caso de estudio de la rehabilitación en la barriada de la plata

Según datos de la Unión Europea, el sector de la edificación es responsable del 40% del consumo total de energía en la Unión, bastante más que la industria (25%) y el transporte (30%). El sector de la edificación está adoptando medidas encaminadas a reducir este consumo, lo cual es responsabilidad de arquitectos e ingenieros de la edificación. La industria de la construcción presenta una gran permeabilidad a las innovaciones técnicas; en consecuencia, la eficiencia energética en la edificación se limita a cumplir los estándares mínimos exigidos por la normativa vigente; además, la elevada vida útil de un edificio, que llega en ocasiones a 100 años, provoca un desfase entre construcción y normativa. Según datos del 2001, el 47% del parque edificado español se construyó entre 1942 y 1981, y sólo el 32% tras 1981, tras la entrada en vigor del NBE-CTE; el CTE, vigente a partir de Marzo de 2006, sólo ha afectado a una pequeña parte del parque edificado, tras la crisis del sector de la construcción a partir de Junio de 2006. Por tanto, toda normativa debe contemplar la rehabilitación de las edificaciones existentes como parte sustancial de su articulado. Nuestro caso de estudio se centra en la barriada de La Plata, en Jerez de la Frontera. Diseñada por el arquitecto Fernando de la Cuadra en 1940 según los estándares del Movimiento Moderno, goza de excelentes estándares ambientales aunque su estado de conservación es muy deficiente. Los autores han trabajado en 22 proyectos de rehabilitación en esta barriada, al amparo de los programas regulados por los decretos 149/2003 y 395/2008 del gobierno regional andaluz. Las actuaciones se centran en la mejora energética de la envolvente y de las instalaciones de servicios (agua, electricidad y saneamiento); estas obras han contado con escasos presupuestos de ejecución material, alrededor de 100 €/m2. Gracias a una amplia base de datos de proyectos, así como a una campaña de mediciones in-situ, los autores han llegado a conclusiones acerca de la conveniencia de ciertas estrategias de rehabilitación ambiental, su control presupuestario y la conveniencia de incluir en la normativa del sector edificatorio artículos específicos referidos a la rehabilitación