Verticalización. La edificación en altura en la Región Metropolitana de Santiago (1990-2014)

On the basis of an analysis of data released by the Building Survey (1990-2001) and the Building Statistics Form (FUEE) (2002-2014), both designed and conducted by the National Statistics Institute (INE), this paper explores the phenomenon of high-rise in different municipalities of the Metropolitan Region over the period 1990 to 2014. The results enable the identification of a process of polarization focused on high-rise constructions, which can be regarded either as houses or buildings. The proliferation and concentration of the latter category poses a significant challenge to peri-central municipalities and invites us to think of the built form as an urban issue different than that of housing.El presente trabajo explora el fenómeno de ‘edificación en altura’ en las comunas de la Región Metropolitana de Santiago entre los años 1990 a 2014 a partir de un análisis conjunto de los datos de la Encuesta de Edificación (1990-2001) y del Formulario Único de Estadísticas de Edificación (FUEE) (2002-2014), ambos diseñados e implementados por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Sus resultados permiten identificar un proceso de ‘polarización’ en las alturas construidas que pueden ser asociadas a ‘formas construidas’ diferentes, ‘casas’ y ‘edificios’. La proliferación y concentración de estos últimos propone a desafíos significativos en el gobierno las comunas pericentrales de la región e inspira considerar la’ forma construida’ como problema urbano diferente al de la vivienda y de la residencialidad