Programa de Recuperação Urbana Ribera Norte; vinte anos de sucessos e fracassos dos projetos de política urbana no Chile

The Ribera Norte (North Riverbank) Urban Recovery Program in the city of Concepción is one of the major urban renewal projects promoted by the Chilean government in the 1990s and is still underway to date. Its importance lies in its large intervention area and the complexity of a highly marginal sector just blocks from the city center. Twenty years after the program's inception, this article gives a synthesis of the development and evaluates the results achieved in relation to the program's objectives. The methodology consists of a chronological analysis that reviews the proposed objectives, management model and achievements of the program's three dimensions: social, urban and real estate. As a result, those public policy tools that have been effective in solving complex urban problems that continue to generate conflicts in most Latin American cities are validated.El Programa de Recuperación Urbana Ribera Norte desarrollado en la ciudad de Concepción, es uno de los grandes proyectos de renovación urbana impulsados por el Gobierno de Chile en los años noventa y en desarrollo hasta nuestros días. Su importancia está dada por el amplio territorio de intervención y la complejidad de un sector de alta marginalidad a solo cuadras del centro histórico. A veinte años de iniciado el programa, este artículo entrega una síntesis del desarrollo y evalúa los resultados alcanzados en mérito de sus propios objetivos. La metodología consistió en un análisis temporal que revisó los objetivos propuestos, modelo de gestión y logros conseguidos en las tres dimensiones del programa: social, urbanística e inmobiliaria. Como resultado se validan aquellas herramientas de las políticas públicas que han sido eficaces para dar solución a problemáticas urbanas complejas, que siguen siendo generadoras de conflictos en la mayoría de las ciudades latinoamericanas.O Programa de Recuperação Urbana Ribera Norte, desenvolvido na cidade de Concepción, Chile, é um dos grandes projetos de Renovação Urbana promovidos pelo governo do Chile durante os anos noventa e que permanece vigente até hoje. Sua importância provém pela amplitude do território de intervenção y pela complexidade de um setor com alta marginalidade à poucas quadras do centro. Há vinte anos do início do programa, este trabalho entrega uma síntese do desenvolvimento do programa e avalia os resultados alcançados a partir do seus próprios objetivos. A metodologia consiste num análise temporal que revisa os objetivos propostos, modelo de gestão e logros conseguidos nas três dimensões do programa: social, urbana e imobiliária. Como resultado validam-se aquelas ferramentas das políticas públicas que foram eficazes para solucionar problemas urbanos complexos, que seguem sendo geradores de conflitos na maioria das cidades latino-americanas