Criterios para la renovación urbana en áreas patrimoniales deterioradas : el caso de la comuna de Independencia

Tesis (Licenciado en Arquitectura)A través de esta investigación de tipo exploratorio, se busca valorizar y entender la importancia de la protección y fomento del Patrimonio Urbano Arquitectónico en Chile, representado por los legados históricos en la fundación de nuestras ciudades. Analizando el valor de los centros históricos y sus áreas pericentrales como patrimonio cultural de una sociedad y un país; se busca demostrar que la forma de desarrollo en el tejido urbano constituye un ejemplo de patrimonio urbano cultural y cuyo valor como unidad arquitectónica permite reflexionar frente a estos sectores deteriorados y a la perdida de identidad que los caracteriza. La forma de abordar los criterios para la valoración del patrimonio y su relación con el proceso de Renovación Urbana abarcan diversas áreas de desarrollo, el marco teórico, para efectos de la investigación, se dividirá en conceptual y en otro de análisis práctico para poder diagnosticar el tema de la conservación del patrimonio en las zonas pericentrales y centros históricos en el caso chileno y el internacional. El marco teórico conceptual nos entrega las orientaciones y corrientes referidas a la valoración del Patrimonio Urbano Arquitectónico y su influencia en la imagen perceptual de un sector y el beneficio que esto trae para el proceso de renovación urbana en los sectores deteriorados pericentrales. El marco teórico de orden práctico nos entregará una orientación más real de las posibilidades que existen en Chile frente a la problemática de la Renovación Urbana en pos de la conservación del Patrimonio Urbano Arquitectónico, frente a otras realidades de Áreas Patrimoniales en el extranjero donde las posibilidades son mayores y la acción sobre el tejido urbano es factible. La etapa final de la investigación se enfoca a proporcionar una metodología de valoración de las características morfológicas que pertenecen a la identidad de los centros históricos y áreas pericentrales para enfrentar su proceso de Renovación Urbana bajo un nuevo estándar de calificación más relacionado al espacio urbano habitable, imagen de sector patrimonial y valor social que el área representa para la ciudad. La metodología propuesta es aplicada en la zona sur-oriente de la comuna de Independencia, reconocible por su gran riqueza tipológica y morfológica, donde el proceso de deterioro de la estructura física y urbana es visible, para ésto, la investigación se interioriza en los procesos históricos, sociales y morfológicos de la comuna, determinando zonas de intervención y modelos que relacionan el proceso de Renovación Urbana en conjunto con el de la Conservación del Patrimonio Urbano Arquitectónico del área. El estudio confirma la hipótesis de las ventajas en cuanto a la revitalización de zonas con carácter patrimonial, sus ventajas ambientales - culturales y su importancia como espacio significativo para la ciudad. El propósito de esta investigación no es dar una solución final al tema de la renovación urbana, sino, abrir el debate a cerca de lo que estamos haciendo con nuestro pasado urbano, nuestro patrimonio cultural edificado, la forma en que se materializa nuestro entorno y se desarrolla la vida en la ciudad