Evaluación económica y financiera para la contrucción de un centro turístico

Tesis (Ingeniero Comercial)En la presente tesis, se realiza un estudio de factibilidad para crear un centro turístico, un proyecto de inversión Turístico de cabañas situado en la Región de Coquimbo a 20 km de avalle el cual tiene un potencial de explotación muy alto, debido a que la zona no se encuentra explotada y se localiza adyacente a un valle declarado Monumento Histórico en categoría a de Monumento Arqueológico. La realización de este proyecto se debe principalmente al crecimiento de la demanda por el turismo, demostrado por el aumento de turistas que visitan zonas turísticas en Chile, lo que genera una oportunidad de negocio. Cabe destacar que para el desarrollo de esta memoria se utilizan diferentes herramientas de análisis, para poder estudiar la viabilidad de este proyecto y entregar datos numéricos que representen la rentabilidad que este podría generar. Para el cumplimiento de lo anteriormente descrito se realizó un extenso estudio de la industria, y a través de la investigación de mercado de las preferencias de los usuarios y su grado de interés por el turismo. Dentro de los resultados que se obtuvieron en la evaluación financiera a través del escenario esperado se destaca que el VAN entregó un resultado negativo, al tener un alto nivel de inversión y un horizonte de evaluación corto, por lo tanto es una inversión a largo plazo