Seguiment del procés constructiu d'una nau industrial per a l'emmagatzematge i logística de mobles

El presente trabajo de final de grado (TFG) tiene por objeto mostrar el seguimiento de obra de una nave industrial destinada al almacenamiento de muebles. La empresa adjudicataria recibió el encargo de realizar el Proyecto, la Dirección Facultativa y la construcción de la obra en la modalidad de “llaves en mano”. Para realizar el seguimiento de la construcción se ha adoptado las siguientes fases de trabajo: 1. Introducción. Se describen los principales parámetros y el ámbito del presente trabajo, incluyendo las principales características de la obra y sus condiciones contractuales, de la empresa constructora y de mis funciones como miembro del equipo técnico de la misma. 2. Descripción del proyecto. Para situar al lector se realiza una descripción general de la tipología de construcción que se va a realizar, y sus condicionantes y antecedentes. 3. Cumplimiento de CTE en naves industriales Se expone en este punto la determinación del alcance del cumplimiento del CTE en naves industriales. 4. Revisión de proyecto. En este apartado se realiza un estudio de la documentación de proyecto para evaluar el grado de definición del mismo. Se revisan los siguientes documentos: Memorias y planos. Mediciones y presupuesto. Plan de control de calidad y programa. Mediciones y presupuesto. Estudio de Seguridad y Salud y Plan de Seguridad y Salud. Estudio de gestión de residuos. Manual uso y mantenimiento. 5. Documentación de la obra En esta sección se muestra la verificación de la documentación legal y administrativa necesaria antes y durante la obra. 6. Seguimiento económico / temporal En este punto se expone la planificación valorada inicial y se compara con planificación valorada real, en el momento de la entrega del TFG. Se muestran las desviaciones acaecidas tanto en plazo como en precio, y los importes de las certificaciones emitidas. 7. Seguimiento de la ejecución de la obra. En esta parte se presenta el seguimiento del desarrollo de los trabajos de las diferentes fases de la obra. Se realiza un análisis crítico de los procesos, aportando observaciones personales. Para cada fase de obra se analiza: El proceso de la ejecución material. La implementación del programa de Control de calidad. Las modificaciones de proyecto y desviaciones económicas y temporales en cada fase. La implementación y seguimiento del Plan de Seguridad y Salud. 8. Conclusiones Para finalizar se exponen las conclusiones al respecto de: El resultado de los riesgos derivados del sistema de contratación llaves en mano. El resultado de los riesgos derivados de la contratación de Proyecto, DF y Obra a un mismo ente. El resultado de cerrar un precio basado en un proyecto básico. Las acciones llevadas a cabo por la Dirección de Facultativa en términos de control de ejecución y coordinación de seguridad. Se exponen también las conclusiones extraídas en relación a la organización temporal de los trabajos. Por último se realiza una autorreflexión sobre la aportación que todo este trabajo me ha facilitado en mi proceso de evolución persona