Maa- ja metsätalousyrityksen talouden ohjaus

Työn tavoitteena oli luoda maa- ja metsätalousyritykselle sopivat työkalut talouden tunnuslukujen seurantaan. Tunnusluvut haluttiin laskea siten, että ne olisivat vertailukelpoisia yleisten standardien ja suositusten mukaisten tunnuslukuanalyysien kanssa. Koska maa- ja metsätalousyritykset eivät ole kirjanpitovelvollisia, piti yritykselle ensin rakentaa tase. Tämän lisäksi yrityksen tuloslaskelma oikaistiin tunnuslukuanalyysiä varten. Tasetta varten tehtävä omaisuuden arvon määritys oli suuritöinen ja ehdottomasti työn haastavin osuus. Jos omaisuuserät yli- tai aliarvostetaan taseessa, vääristyvät tärkeimmät taloudelliset tunnusluvut kuten pääoman tuottoprosentti. Tuloslaskelman oikaisu oli puolestaan aika helppo tehdä, koska yrityksen tilikauden muistiinpanot oli eritelty hyvin, ja kirjanpito-ohjelmasta saatiin vuoden 2021 tuloslaskelma pohjaksi laskelmille. Työn teoriapohja kerättiin tutkimalla alan kirjallisuutta sekä maa- ja metsätalouden tutkimuslaitosten ja viranomaisten suosituksia, ohjeistuksia ja tilastoja. Työn käytännön osuudessa yritykselle tehtiin helppokäyttöiset Excel-taulukot taseen, oikaistun tuloslaskelman ja tunnuslukuanalyysin laatimista varten. Samalla syntyivät laskentataulukot yrittäjäperheen palkkavaatimuksen ja oman pääoman korkovaatimuksen laskentaa varten. Nämä ovat maatilayrityksille räätälöityjä oikaistun tuloslaskelman laskennallisia eriä. Koska yrityksellä on kolme eri tuotantosuuntaa, joiden kannattavuutta halutaan mitata erikseen, eriteltiin laskelmat ja taulukot maataloudelle, metsätaloudelle ja kiinteistöjen vuokraustoiminnalle. Tunnuslukuanalyysin perusteella todettiin, että yritys on erittäin vakavarainen. Toiminta sitoo kuitenkin liikevaihtoon nähden niin paljon pääomia, että pääomille on vaikea saada yli 1 %:n tuottoa. Vertaamalla yritystä oman toimialan sisällä huomattiin, että pääomien heikko tuottavuus on alalla yleinen ongelma. Nyt yrityksellä on käytössään laskentakaavat tunnuslukujen seuraamista varten, jolloin seuraavaksi voidaan asettaa toiminnan kehittämiselle tavoitteet. Tavoitteiden pohjalta mietitään keinot, joilla tavoitteet voidaan saavuttaa, ja laadituilla mittareilla seurataan kehitystä. Avainsanat Maatalous, Metsätalous, Kiinteistöt, Kannattavuus, Tunnuslukuanalyysi Sivut 39 sivua ja liitteitä 7 sivuaThe aim of this thesis was to create tools suitable for monitoring an agricultural and forest enterprise’s economic indicators. The indicators were calculated so that they would be comparable to indicator analysis made by common standards and recommendations. Because agricultural and forest enterprises have no legal obligation to keep books, the first thing to do was to create the balance sheet for the enterprise. In addition, the enterprise’s profit and loss account was adjusted for the indicator analysis. Estimating the worth of the assets for the balance sheet was time-consuming and the most challenging part of the work. If assets are over- or underestimated in the balance sheet, the most important economic indicators such as return on equity will also get distorted. Adjusting the profit and loss account was in turn quite easy because the notes of the accounting period were well itemized, and the profit and loss account of 2021 was available in the accounting programme and could be used as a base for the calculations. Literature in the field and instructions, recommendations and statistics offered by agriculture and forest research institutes and authority were researched for the theoretical background of the thesis. In the practical part of the work user-friendly Excel-sheets for creating balance sheet, adjusted profit and loss account and indicator analysis were made. In addition, calculation sheets were created on calculating the required salary of the entrepreneurial family and demand for the return on equity. These are calculatory instalments of adjusted profit and loss account customized for agricultural enterprises. Because the enterprise has three production sectors, the calculations and sheets were made separately for agriculture, forest economics and renting of property. On basis of the indicator analysis, it can be stated that the enterprise has a very solid financial standing. Still, the operation ties up so many assets compared to turnover, that it is very difficult to get over 1 % return on equity. When comparing the enterprise among the same industry it appeared, that the mild productivity off assets is a common problem in the field. Now that the enterprise has access to the calculation sheets for following the economic indicators, the next thing to do is to set aims on developing the operations. Based on aims, tools on how to reach the aims can be chosen and development measured with indicators compiled. Keywords Agriculture, Forest Economics, Property, Profitability, Indicator Analysis Pages 39 pages and appendices 7 page