A ‘teoria da renda da Floresta’ como complemento à ‘teoria da renda do Solo’ para a análise econômica de ativos florestais

Economic analyses of forest assets are traditionally based on financial indicators – obtained with help of discounted cash flows. Noteworthy in this context is the Land rent theory – Lrt, also known as land expectation value. In opposition to the Lrt the Forest rent theory - Frt was developed. With this study it was aimed to present the Frt approach, complementarily to the Lrt, in the context of Pinus taeda plantation grown in southern Brazil. The presented Frt approach allows the evaluation of the forest asset by a different perspective, with emphasis on the capacity of the asset to generate wealth on a sustainable basis. It was concluded that the Frt is an interesting and complementarily approach to the Lrt. According to the Frt, regulated or close-to-regulation Pinus taeda plantations, aiming at maximizing the economic performance on a sustainable basis, should consider production cycles >30 years. The multiproduct management strategy presents twice as much economic outputs than the pulpwood one, regardless of the length of the production cycle (16-30 years). The use of Frt complementarily to the traditional cash flow analyses, reinforce the economic viability of multiproduct management strategies with production cycles longer than the ones commonly regarded.Análises econômicas de projetos florestais são tradicionalmente baseadas em indicadores financeiros – obtidos a partir da construção de fluxos de caixa descontados. Nesse contexto, merece destaque a ‘teoria da renda do Solo – trS’, também chamada de valor esperado da terra – VET. Em contraposição a esta, surgiu a ‘teoria da renda da Floresta – trF’. Foi objetivo do presente estudo apresentar a trF como complemento à trS no contexto de plantações de Pinus taeda no sul do Brasil. A abordagem apresentada pela trF permite avaliar a gestão do ativo florestal por uma outra perspectiva, dando maior ênfase à capacidade do ativo em gerar riqueza de forma sustentável. Conclui-se que a trF é uma abordagem interessante e complementar à trS. De acordo com a trF, plantios de Pinus taeda regulados ou próximos à regulação, com o objetivo de maximizar o retorno econômico de forma sustentada, devem considerar ciclos de produção >30 anos. O manejo multiprodutos apresenta resultado econômico duas vezes superior ao pulpwood, independentemente da duração do ciclo de produção (16-30 anos). O emprego da trF de forma complementar às análises tradicionais, com fluxos de caixa descontados, reforçam a viabilidade de estratégias de manejo multiprodutos com ciclos de produção mais longos que os comumente utilizados