ANALISIS MEKANISME PENILAIAN JAMINAN DAN PENERAPAN PENGIKATAN JAMINAN DALAM MENDAPATKAN PRODUK PEMBIAYAAN DI BMT ISTIQOMAH KARANGREJO TULUNGAGUNG

ABSTRAK Skripsi dengan judul “Analisis Mekanisme Penilaian Jaminan dan Pengikatan Jaminan dalam Mendapatkan Produk Pembiayaan di BMT Istiqomah Karangrejo Tulungagung”. Ini ditulis oleh Nina Warniasih, NIM. 1741143259, Pembimbing Nur Aziz Muslim, M.H.I. Penelitian ini dilatarbelakangi oleh adanya jaminan yang merupakan salah satu unsur penting dalam pemberian pembiayaan agar BMT memperoleh keyakinan atas kemampuan nasabah untuk mengembalikan hutangnya. Adanya jaminan merupakan salah satu upaya pengaman yang paling penting untuk menghadapi potensi terjadinya kerugian ketika terjadi pembiayaan bermasalah. BMT melakukan penilaian barang jaminan untuk melihat layak atau tidaknya barang jaminan yang diserahkan oleh calon nasabah sebagai syarat permohonan pemberian pembiayaan kepada BMT. Setelah penilaian pada jaminan tersebut dirasa layak, dan pihak BMT sudah menyetujui pemberian pembiayaan kepada nasabah tersebut, maka pihak BMT akan melakukan pengikatan jaminan atau pembebanan hak tanggungan yang bertujuan untuk meminimalisir terjadinya risiko.. Penelitian ini menggunakan pendekatan penelitian kualitatif, sedangkan jenis penelitian ini adalah deskriptif yang dilakukan di BMT Istiqomah Karangrejo Tulungagung. Data-data dalam penelitian menggunakan data primer dan sekunder. Untuk menggali data-data yang relevan peneliti menggunakan metode wawancara . Data-data yang sudah terkumpul kemudian dianalisis dengan menggunakan analisis deskriptif. Penelitian ini menghasilkan temuan yang menjadi kesimpulan penelitian sebagai berikut: Pertama, Penentuan barang jaminan dalam mendapatkan produk pembiayaan di BMT Istiqomah karangrejo menggunakan analisis 5 C dan melakukan taksasi jaminan atau nilai jaminan yang digunakan sebagai jaminan pembiayaan. Dan kriteria barang jaminan yang dapat diserahkan nasabah pada BMT bisa berupa asset berharga.Kedua, Mekanisme penilaian barang jaminan dalam mendapatkan produk di BMT Istiqomah Karangrejo dalam melakukan penilaian barang jaminan, dilihat dari harga barang yang dijaminkan, menganalisis taksasi jaminan yang digunakan untuk jaminan pembiayaan. dengan cara mencari informasi tentang harga beli dan harga jual, juga memperhituingkan nilai penyusutan selama perlunasan pembiayaan.untuk memperhitungkan nilai pembiayaan yang akan diberikan kepada calon nasabahnya, dengan memperhitungkan 60% dari harga jaminan yang akan diberikan. Ketiga, Penerapan pengikatan jaminan pada produk pembiayaan di BMT Istiqomahjuga menerapkan pengikatan jaminan ke lembaga jaminan dalam bentuk perjanjian fidusia. Namun itu hanya berlaku pada pembiayaan yang jumlahnya besar saja yaitu 50 juta keatas. Untuk pembiayaan yang jumlahnya sedikit BMT Istiqomah tidak menggunakan pengikatan jaminan tambahan seperti fidusia. Kata Kunci : Penilaian, Pengikatan, Jaminan, Pembiayaa