Förorenade byggnader : Undersökningar och åtgärder

Syftet med skriften är att redovisa ett tvärtekniskt informationsmaterial för undersökningar, bedömningar och åtgärder av förorenade byggnader. Förhoppningen är att skriften bidrar till att sådana arbeten utförs på ett mer enhetligt sätt under beaktande av god arbetsmiljö. Skriften avser att ge en inblick i de moment som ingår då en förorenad byggnad undersöks, saneras eller byggs om. En inledande orienterande studie börjar med en genomgång av relevant information där man bl.a. identifiera de verksamheter som finns och har funnits i byggnaderna, kringliggande verksamheter samt de byggmaterial och fyllningsmassor som kan innehålla föroreningar. Därmed kan man på ett tidigt stadium avgöra vilka potentiella föroreningar som kan förekomma i byggnad och i mark. Vid behov kan sedan detaljerade undersökningar genomföras, med provtagning och analys av t.ex. byggmaterial, jord, porluft i underliggande mark och inomhusluft. Analysresultaten ligger till grund för en riskbedömning som anger spridning till miljön (mark, grundvatten och ytvatten) samt hälsorisker för de personer som vistas i och utanför byggnaderna. Härefter genomförs en åtgärdsutredning som anger möjliga åtgärder och deras för- och nackdelar. I en riskvärdering ställs hälso- och miljörisker i relation till bl.a. ekonomi, kulturhistoriska värden, teknik och politik, varefter åtgärdsmål läggs fast. Åtgärderna planeras noga och entreprenör handlas eventuellt upp. Hälsa och säkerhet för genomförandet av saneringsarbetet måste då beaktas vilket är särskilt viktigt om byggnaden fortfarande används under saneringen. Anmälan och ansökan om tillstånd för åtgärderna måste lämnas till berörd myndighet. Slutligen ska åtgärderna följas upp under arbetets gång samt efter slutförd sanering, för att kontrollera att åtgärdsmålen har uppnåtts. Det är viktigt att noga dokumentera hur undersökningar, utredningar och åtgärdsarbetet har genomförts och att rapportera detta till de myndigheter som ska informeras. När samtliga åtgärder vidtagits och uppföljning skett bör de ingående momenten av undersökningen och genomförandet utvärderas, för att förbättra metodiken i framtida projekt.