Covid-19-pandemian vaikutus asuntomarkkinoihin

Tämän tutkielman tarkoituksena oli selvittää covid-19-pandemian aiheuttamia vaikutuksia asuntomarkkinoihin. Tavoitteena oli kuvata, minkälaisia mahdollisia pitkän aikavälin vaikutuksia nähdään tulevaisuuden asuntomarkkinoilla. Tavoitteena oli tunnistaa ihmisten mahdolliset uudet mieltymykset asumista kohtaan koronapandemian aikana. Tutkielma jakaantuu kahteen osaan. Ensimmäisessä osassa perehdytään covid-19-virukseen ja kuinka se muokkasi kuluttajien asumismieltymyksiä. Toisessa osassa keskitytään tarkemmin asuntomarkkinoiden muutoksiin. Ensin perehdytään pandemian aiheuttamiin muutoksiin asuntojen kysynnässä ja niiden tarjonnassa, jonka jälkeen siirrytään asuntojen hintatarkasteluun. Toisen osuuden lopulla kuvataan mitä yhtäläisyyksiä Pohjoismaiden ja Yhdysvaltojen asuntomarkkinat kokivat pandemian aikana. Lopuksi perehdytään asuntomarkkinoiden tulevaisuuden näkymiin. Tutkielma osoitti, että koronapandemialla oli osittain vaikutusta kysynnän kasvuun ja että kasvavalla kysynnällä oli vaikutusta asuntojen hintojen nousuun. Tutkielma ositti myös, kuinka kuluttajien asumipreferenssit ovat muuttuneet koronapandemian myötä. Tulevaisuudessa tuleekin huomioida asuntomarkkinoiden haavoittuvaisuus suurille pandemioille ja niiden elvytys taktiikoille