Jämförelse av hyresboende och ägarboende i Helsingfors samt undersökning av faktorer som påverkar val och värdering mellan boendetyperna

I detta arbete jämförs hyresboende med ägarboende i Helsingfors samt undersöks det konsumentens tankesätt bakom beslutet mellan dessa två boendetyper. Syftet med arbete är att klarlägga faktorerna som påverkar beslutet och orsakerna till beslutsfattandet. Arbetet är begränsat till Helsingfors och för empirin har det använts en kvalitativ forsk-ningsmetod med semi strukturerade intervjuer där det undersöks dessa boendetyper från konsumentens synvinkel. Intervjuerna fokuserades mycket på boendetyperna och frågor kring dem, vilken respondenten hellre väljer och varför. Mycket numeriska data och statistik stöder teorin som har använts tillsammans med aktuella artiklar och bokverk. I detta arbete har det också använts information från lagar angående bostadsmarknaden och dessa boendetyper. Ägarboende visade sig vara den mer populära boendetypen jämfört till hyresboende vilket stöds av numeriska data tillsammans med resultaten från undersökningen som gjordes. Ägarboende är i längden mer kostnadseffektivt jämfört till hyresboende men längden av vistelse spelar stor roll. Det visade sig att ifall längden av vistelsen når 4 år eller mera så är det mer lönsamt att äga än hyra och vice versa. Kurvan för ägarboende är klart på väg uppåt och trenden att äga ökar ständigt. Inkomst och prisnivåer visade sig vara de största faktorerna i processen av beslutsfattandet, dessa kräver mest uppmärksamhet. Helsingfors bostäder har höga prisnivåer och det leder ofta till ett behov att kompromissa mellan pris, trivsel och läge