Boligpriser og vær

Vær har blitt påvist å ha en effekt på menneskets oppførsel. Tidligere forskning på aksjemarkedet har vist at investorers holdning til risiko kan påvirkes av været og dermed gi endring i avkastning. I boligmarkedet er det tidligere ikke gjort tilsvarende forskning. Dette har inspirert oss til å undersøke om været kan forklare noe av prissvingningene i boligmarkedet. Vi bruker multippel regresjon på et detaljert datasett fra Asker og Bærum i perioden 2000-2004. Vi ser også på et månedlig datasett fra Eiendom Norge for å se om vi finner de samme effektene på landsbasis i perioden 2003-2015. Værdata har vi hentet ned fra Meteorologisk institutt sin database med daglige verdier for temperatur, skydekke og nedbør. Vi finner en gjennomgående signifikant sammenheng mellom høy temperatur og høyere boligpriser i sommerperioden. Dette blir støttet av analyser på begge våre datasett. I vinterperioden er det også en positiv sammenheng men med mindre påvirkningskraft. For skydekkevariabelen finner vi at denne har en negativ påvirkning på prisen i sommerhalvåret, mens denne effekten virker i motsatt retning om vinteren. For nedbør ser vi en positiv signifikant sammenheng når vi observerer været over en lengere tidsperiode om sommeren, mens det i vinterperioden er en gjennomgående positiv signifikant sammenheng uavhengig av hvordan vi observerer nedbørsvariabelen