UM ESTUDO COMPARATIVO DOS SISTEMAS DE AMORTIZA??O SAC E SAF PARA FINANCIAMENTO DE UM IM?VEL

O presente trabalho aborda e compara os Sistemas de Amortiza??o Constante e Franc?s com o intuito de compreender, de forma geral, qual desses ? o mais adequado, em termos de custobenef?cio, a ser utilizado por um contratante de classe m?dia baixa (que comp?e a maior classe socioecon?mica), que opte por um financiamento imobili?rio em um dos bancos do Brasil, a saber, Caixa Econ?mica Federal e Banco do Brasil. Tais institui??es financeiras s?o amplamente conhecidas pela popula??o brasileira e apresentam boas linhas de cr?dito imobili?rio. Porquanto, para o que se prop?e, aborda-se os modelos matem?ticos que definem tais Sistemas de Amortiza??o e, em seguida, por meio de dados obtidos atrav?s de simula??es que variam a renda fixa. Este trabalho analisa as caracter?sticas da d?vida ao longo do tempo, em cada sistema, e compara estas caracter?sticas, a fim de compreender vantagens e desvantagens, de acordo com o perfil do contratante