Affordable Housing and Rational State Policies are Solving of Housing Problems for the Low Income People - Kufa Case Study

الإسكان قطاع رئيس لأيّ اقتصاد وطني، وهو مهم جداً لاسيَما للتنمية الحضريةِ, فضلاً عن ذلك فهو قضية حيوية في أيّ سياسة حكومية في كل دول العالم, على الرغم مِنْ التوقّعِ المتزايدِ إن القطاعِ الخاصِّ يَجِبُ أَنْ يَلْعبَ دوراً مهماً جداً في تمويل إسكان الدخل الواطئ الكلفة, القطاع المالي الرسمي متردد في تمويل إسكان الدخل الواطئ لاسيمَا في بلدانِ العالم الثالث الفقيرة, سياسة التمويل الحكومية لإسكان الدخل الواطئِ تُؤكّدُ على مشكلةِ قابليةِ التحمّل ومصادر التمويل, تتصدى هذه الورقةِ لتُقيّيمُ سياسةَ التمويل الحكوميةَ لإسكان فئة الدخل الواطئِ في العراق,  بيانات الإحصاء السكاني للسنوات 2016- 2020 استعملت لتَحليل مؤشراتِ السكانِ، عدد العوائلِ، الرصيد السكني، التجهيز السكني، الحاجة السكنية والعجز السكني, لذا لإنْجاز التحليلِ، استعملت هذه الورقةِ طريقة الأهميةِ النسبيةِ للرصيد السكنيِ، التجهيز السكني، الحاجة السكنية والعجز السكني موزونة أو مرجحة بعددِ العوائلِ., النتائج كَانتْ، العجز السكني سجّلَ معدلاتَ متزايدةَ مِنْ الأهميةِ النسبيةِ تحت تأثيرِ نمو السكانِ. بينما الأهمية النسبية للعرض السكنيِ لا تَلبّي الحاجةَ السكنيةَ المتزايدةَ. لِذلك، سياسات التمويل الحكومية لإسكان الدخل الواطئِ كَانتْ غير فعالة لأنها لم تلْبِ الحاجةِ السكنية المتزايدة ولم تسد أو تملأ العجز السكني.Housing is a key sector of any national economy, and is particularly important for urban development, Moreover, it is a vital issue in any government policy in all countries of the world, Despite the growing expectation that the private sector should play a very important role in financing low-income housing, the official financial sector is reluctant to finance low-income housing, especially in poor third world countries. Government financing policy for low income housing emphasizes the problem of affordability and funding sources, This paper addresses the evaluation of the government's funding policy for low-income housing in Iraq, census data for the years 2016-2020 was used to analyze population indicators, Number of families, housing stock, housing supply, housing need and housing deficit, so to complete the analysis. This paper used the method of relative importance of housing stock, housing supply, housing need and housing deficit  weighted by the number of families. The results were, the housing deficit recorded increasing rates of relative importance under the influence of population growth. While the relative importance of the housing supply does not meet the growing housing need. Therefore, government financing policies for low income housing were ineffective because they did not meet the growing housing need and did not fill the housing deficit