Atribut Faktor yang Mempengaruhi Keputusan Pembelian pada Perumahan Subsidi oleh Konsumen

The house is one of the products which resulting from the design process of an architect. The house is one of the basic human needs as a livable place to live, a means of fostering a family, a reflection of the dignity and worth of its inhabitants and an asset for its owner. The subsidized housing is intended for low-income people. This study intend to identify the attributes of the marketing mix factors that are the basis for considering housing purchase decisions by consumers. This research uses literature review approach. The results of this study include product attributes (the building area of ​​the housing unit meet the consumer needs, the building construction quality of  appropriate with the specifications of the developer and facade design), price attributes (payment flexibility, price suitability with consumer purchasing power and resale prices higher than the current price), location attributes (easy to access the housing location, the housing location be passed public transportation, the distance of housing to activity centers and other public service facilities and complete facilities) and promotional attributes (the existence of activities to introducing the products through attractive promotional designs, promotions in various media, giving gifts to attract consumer interest and discount prices to attract consumer interest).Dalam arsitektur, rumah menjadi salah satu produk yang dihasilkan dari proses perancangan seorang arsitek. Rumah merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia sebagai tempat tinggal yang layak huni, sarana pembinaan keluarga, cerminan harkat dan martabat penghuninya serta asset bagi pemiliknya. Rumah subsidi diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi atribut faktor bauran pemasaran yang menjadi dasar pertimbangan keputusan pembelian perumahan oleh konsumen. Penelitian ini menggunakan konsep kajian pustaka. Hasil penelitian meliputi atribut produk (luas bangunan unit rumah secara keseluruhan sesuai kebutuhan, kualitas pengerjaan bangunan sesuai spesifikasi dari developer dan desain fasad bangunan), atribut harga (fleksibilitas pembayaran, kesesuaian harga dengan daya beli konsumen dan harga jual kembali yang lebih tinggi dari harga saat membeli), atribut lokasi (lokasi mudah dijangkau, lokasi dilalui transpoertasi umum, jarak ke pusat kegiatan dan fasilitas pelayanan publik lainnya serta fasilitas yang lengkap) dan atribut promosi (adanya kegiatan memperkenalkan produk melalui desain promosi yang menarik, promosi di berbagai media, pemberian hadiah untuk menarik minat konsumen dan adanya potongan harga untuk menarik minat konsumen)