UTJECAJ OBILJEŽJA HOTELSKOG SMJEŠTAJA NA CIJENU SOBA U SPLITU : Diplomski rad

Korištenjem funkcije hedoničke cijene, cilj ovog rada je istražiti utjecaje obilježja hotelskog smještaja u Splitu na cijenu noćenja. Temeljem literature odabrane su varijable te su uvrštene u regresijski model gdje je ispitano njihovo djelovanje. U radu su korištena dva modela, od kojih je jedan modificiran na prijedlog same literature. Rezultati prikazuju da lokacijske varijable (udaljenost od grada i mora) ne djeluju statistički signifikantno na cijenu soba, a površina sobe, prosječna ocjena i broj zvjezdica očekivano djeluju na visinu cijene. Lokacijske varijable su u većini promatrane literature imale značajan utjecaj. Uz to, u radu su značajne varijable koje se nisu pojavljivale u literaturi, kao prisutnost kade te ogrtača i papuča. Ovakvi rezultati nisu nužno primjenjivi na hotele u ostalim regijama, jer je moguće djelovanje nekih drugih faktora. Zaključuje se da ovakve informacije mogu pomoći pri donošenju cjenovnih strategija u hotelima. Uz to, bilo bi zanimljivo provesti ovakva istraživanja na nekim drugim područjima te usporediti rezultate.Using the hedonic price function, the aim of this paper is to investigate the influence of hotel service attributes on room rates in the city of Split. Room variables are chosen based on prior research and put into a regression model for testing. Two models are used in the paper, one of which is modified as per literature suggestions. The results show that location variables (distance from the city centre and the nearest beach) are not statistically significant, while room size, average review and hotel category have significant influence. In addition, some variables that are not present in previous research, like the presence of a bath and robes, are also significant. These results are not necessarily applicable to other regions, as other factors could be influential. The findings of this paper should be useful in determining hotel pricing strategies. In addition, these methods could be used on different regions for comparisons