Planning Conditions and Spatial Indicators of Physical Planning in Tourist Zones of Babin Kuk and Solaris

Obalno područje Jadrana je prostor na kojem se odvija vrlo zahtjevan proces između očuvanja prirodnih obilježja i vrijednosti toga područja i korištenja istoga u gospodarske svrhe, ponajprije za turizam. Analizirana je i vrednovana prostorno-planska dokumentacija turističkih područja Babin Kuk i Solaris, i to od prvih prostornih planova koji su izrađeni i doneseni, preko realiziranog stanja, pa do prikaza novih prostorno-planskih rješenja na kojima će se temeljiti daljnji razvoj. Provedenim izračunom odabranih prostornih pokazatelja ukazuje se na važnost prostornog planiranja turističkih područja, u procesu kojega se na najprihvatljiviji mogući način treba uspostaviti ravnoteža svih elemenata značajnih za razvoj turizma, a da se pritom zaštite obilježja prostora na kojima se ovaj temelji.The Adriatic coast is undergoing challenging processes which entail the preservation of natural characteristics and values of the area and its uses for economic purposes, primarily tourism. The paper brings the analysed and assessed spatial plans of the tourist zones of Babin Kuk and Solaris which comprise the original, proposed and accepted plans, the present state and new spatial plans which would be the basis for further development of the zones. An analysis of determined spatial indicators points to the importance of spatial planning of tourist zones in the process which should in the most suitable manner bring into balance all the elements important for tourism development without endangering the area’s characteristics on which the development is based