Interest in Real Estate

Zástavní právo k nemovitým věcem Cílem práce je podat zevrubný rozbor klíčových aspektů institutu zástavního práva, jakož i současné právní úpravy dané problematiky. Díky zaměření na specifický předmět zástavy, tj. nemovité věci, s přihlédnutím k jejich relativně trvalejšímu charakteru ve srovnání s většinou jiných zastavitelných věcí, stejně jako díky obecně delší době trvání právních poměrů vzešlých z právních jednání při užití zástavního práva k nemovitým věcem, není pominuta též problematika intertemporálních norem upravujících vztah účinné právní úpravy stávajícím občanským zákoníkem s právní úpravou obsaženou v derogovaném zákoně č. 40/1964 Sb. občanském zákoníku ve znění účinném do 31. 12. 2013. Takto vymezenou perspektivu zpracování uvedeného tématu v rovině de lege lata, doplňuje dále text práce některými průběžnými úvahami de lege ferenda v rámci závěrů plynoucích z prováděné analýzy. Přestože z podstaty vymezeného tématu se jedná o teoretické pojednání, nerezignuje záměr práce na možné praktické přínosy, přičemž autor důsledně dbá na argumentaci a ověření klíčových hypotéz, jakož i na průběžnou verifikaci pracovních tezí, které jsou v některých případech tematicky nastoleny dle konkrétních kapitol textu. V souvislosti s vysokou mírou společensko-hospodářského významu institutu zástavního...1 Abstract Interest in Real Estate The aim of this thesis is to provide a thorough analysis od key aspets of the institute of Security Interest in Real Estate, as well as current legislation of this issue. Thanks to the focus on a specific subject of the pledge, i.e. the real estate, given its relatively more permanent nature compared to most other things, as well as the generally longer duration of legal relationships arising from legal proceedings in the application of the institute of Security Interest in Real Estate, the topic which cannot be overlooked consist of intertemporal norms governing the relationship of the effective legal regulation by the current Civil Code and legal regulation contained in the derogated Act No. 40/1964 Coll. of the Civil Code as amended until 31 December 2013. The perspective of the elaboration of the mentioned topic in the level of de lege lata, thus defined, is supplemented by the text of the thesis with some ongoing considerations de lege ferenda within the conclusions resulting from the analysis. Although the essence of general topic of this thesis is a theoretical dissertation, the intention of the text does not resign to possible practical benefits, while the author consistently pays attention to argumentation and verification of key hypotheses, as well as ongoing...Department of Civil LawKatedra občanského právaPrávnická fakultaFaculty of La